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    2009年底選房2013年底交付 經(jīng)適房為何要等四年
2010年01月07日 11:04 來源:錢江晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  2010年的首次經(jīng)濟適用房選房——第29期選房將在1月10日進行,此次將有三墩、丁橋和下沙三個地方的經(jīng)適房共600套房源可選。很多符合條件的市民看好離市中心不遠的三墩西乾成園經(jīng)濟適用房項目,可是問到交付時間,卻大失所望,交付要到2013年年底!

  不少申請人問:為什么經(jīng)濟適用房要建四年之久?杭州不是已經(jīng)實現(xiàn)“房等人”了嗎?為什么現(xiàn)在是“人等房”?帶著這個疑問,記者展開了調(diào)查。

  業(yè)主說,乾成園為何要等四年

  其實在去年12月第28期經(jīng)濟適用房選房時,乾成園就有523套房源。很多28期的業(yè)主選了三墩西乾成園的房子時,并沒有到現(xiàn)場去看過,因為坐公交車實在是不方便,要轉(zhuǎn)幾趟車才能到。但之所以沒去就選了乾成園是因為看中了它的地理位置:離三墩鎮(zhèn)不遠,說起來比親親家園離市區(qū)還近。

  1月5日,記者驅(qū)車來到三墩西的乾成園,其實開車的話路不算遠,沿古墩路北上過了新時代裝飾市場,到留祥路前面的振華路左轉(zhuǎn)走兩三公里就到,一路不少學校?赡苁且驗橹形绯燥垥r間,工地上的工人不多,只有兩臺吊車上有工人在操作。

  參加第28期選房的小鄭告訴記者,雖然申請后沒兩個月就搖號選房了,但沒想到拿房還要再等四年!“建個經(jīng)濟適用房,需要建那么久嗎?我們本來生活壓力就大,現(xiàn)在一邊付房租,一邊付經(jīng)濟適用房的按揭,怎么再支撐四年?”

  另一位選了乾成園的業(yè)主小恩說,從選房到交鑰匙,要等那么長時間,比買商品房等的時間長多了!“商品房最多也就一兩年,想不通經(jīng)濟適用房要那么長時間!

  雖然有很多人為交付的問題糾結,但是在29期選房的業(yè)主中,還是有不少人暗暗盯上了乾成園,小章就是其中之一,他覺得很無奈,從居住條件上來說,比丁橋和下沙都要好,但是這個交付時間,實在太讓人頭疼了。

  開發(fā)商說,是為市政配套預留時間

  之所以要到2013年年底交付,開發(fā)商浙江盈佳控股有限公司的解釋是:之前吃過市政配套方面的苦頭,所以不敢提前。

  有關負責人胡先生說,公司前兩年在開發(fā)另一個經(jīng)濟適用房項目長青嘉苑時,就是因為項目主體已經(jīng)竣工,但市政配套未能按期竣工,使房源不能如期交付,最后賠付給業(yè)主很多錢。他表示,建筑主體計劃在2011年上半年竣工,整個項目預計2012年完成,但是如果配套不能竣工,水電通不了,就無法交付。他們作為開發(fā)商,給市政配套預留了足夠的時間。

  胡先生說,如果一切正常,市政配套差不多能和項目一起在2012年完成。但是目前市政配套還沒列入計劃,何時建設也就沒數(shù)了。

  據(jù)了解,乾成園是三墩西地塊首個保障性住房建設項目,住房交付時需要周邊道路、水、電、氣等各類配套同步投入使用。

  昨天下午,記者了解到事情的最新進展。西湖區(qū)相關部門已經(jīng)答應盡快進入前期準備工作,預計相關的市政配套項目會在今年下半年立項,2011年開始施工,爭取配套和經(jīng)濟適用房在2012年同步交付。

  經(jīng)濟適用房全部“現(xiàn)房等人”還需時間

  2009年12月初,杭州市政府召開保障性住房新聞發(fā)布會時表示,杭州已經(jīng)基本實現(xiàn)了“房等人”。乾成園的業(yè)主提出質(zhì)疑說:既然是房等人,為什么還要我們再等四年?記者找到了近日選房的28期和29期房源,發(fā)現(xiàn)有現(xiàn)房也有期房,交付時間長的可達三四年。

  2009年12月28日進行的第28期經(jīng)濟適用房選房,共提供2694套房源,其中丁橋景園、美鄰嘉苑、美都雅苑、鄰里人家西苑和東苑、辰秀嘉園、三墩長青嘉苑、楊家村景翠和景洲等9個項目是現(xiàn)房。

  三墩的楊家春曉2010年底交付,九堡的藍橋名苑三期2010年底交付。陽光逸城2011年5月底交付,藍橋名苑四期2011年底交付,藍橋景苑2011年底交付。

  交付時間比較長的丁橋的農(nóng)港苑2012年年中交付。而時間最長的就是乾成園了,去年剛開工,約定到2013年年底交付。

  而將在1月10日進行的第29期經(jīng)濟適用房選房中,共提供600套房源,分別為三墩西乾成園269套,丁橋農(nóng)港苑317套,下沙銘和苑14套。這些房源中,也是乾成園交付時間最長。

  記者從相關部門了解到,“房等人”指凡是提出申請并符合申購條件,可以參加搖號的市民,能在較短時間內(nèi)參加選房,都能挑到房源,但這個房可能是期房,也可能是現(xiàn)房。根據(jù)目前提供的可售房源數(shù)量和申請市民,可以做到“房等人”,也就是都選到房子,但要“現(xiàn)房等人”,還需要時間。

  根據(jù)杭州市2010年保障性住房建設工作目標,杭州市計劃2010年新開工建設經(jīng)濟適用房50萬m2,竣工經(jīng)濟適用住房50萬m2。這一目標基本和2009年持平.相關人士表示,隨著供需矛盾緩解,經(jīng)適房房源將變得逐漸充裕,預售時間也可能后延,縮短交付時間。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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