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歷城區(qū)鑫達(dá)小區(qū)1號樓的業(yè)主使用了十余年的儲藏室和共有的傳達(dá)室被三株公司在濟南市房管局辦理了房產(chǎn)證,業(yè)主必須停止對儲藏室和傳達(dá)室的擁有權(quán),對此大惑不解的業(yè)主于1日對濟南市房管局提起了行政訴訟,歷城法院已立案審理。
2日,記者從鑫達(dá)小區(qū)1號樓的業(yè)主了解到,1號樓的儲藏室已經(jīng)由業(yè)主使用了十余年,是房屋的配套設(shè)施,業(yè)主認(rèn)為,他們對儲藏室擁有完全的所有權(quán),傳達(dá)室也是業(yè)主所共有,濟南市房管局不能將它們的所有權(quán)劃歸給三株公司。
一名業(yè)主告訴記者,鑫達(dá)小區(qū)1號樓的房產(chǎn)糾紛其實由來已久。鑫達(dá)小區(qū)1號樓共48戶,該樓原為三株公司1996年購置的單位宿舍樓,1997年后進行房改出售,48套住宅分別售予職工及外單位人員,并于2000年分兩批辦理完畢房屋過戶登記。但從2007年7月開始,三株公司就稱“擁有傳達(dá)室所有權(quán)”,并于2008年6月將傳達(dá)室占有。1號樓業(yè)主對此不服,開始上訴,幾經(jīng)波折,2009年11月18日,歷城法院判定傳達(dá)室歸48戶業(yè)主所共有,三株公司自判決生效之日起,十天內(nèi)支付1號樓業(yè)主從2008年6月6日至2009年10月的傳達(dá)室使用費共8417元。
傳達(dá)室總算要回來了,但令業(yè)主沒有想到的是,三株公司對法院判定結(jié)果并不滿意,提出了上訴。更讓業(yè)主摸不著頭腦的是,2009年12月16日,濟南市房管局為三株公司分別辦理了1號樓傳達(dá)室及儲藏室的房產(chǎn)證,據(jù)此房產(chǎn)證,三株公司對該樓傳達(dá)室及48戶居民的儲藏室擁有所有權(quán)。隨后,三株公司就要求居民騰出自己使用著的儲藏室。
“怎么能把自己的儲藏室和傳達(dá)室辦到別人的房產(chǎn)證上!”1號樓的業(yè)主對濟南市房管局給三株公司辦理房產(chǎn)證的做法紛紛表示了不解。1日,30名業(yè)主正式向歷城法院提起行政訴訟狀告發(fā)證機關(guān)——濟南市房管局,歷城法院已對此正式立案審理,并將于4月2日上午9時、下午13:30、15時全天分別對居民的訴訟請求進行審判。
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