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　　針對近期廣州市個別區(qū)域重現(xiàn)推銷“小產(chǎn)權(quán)房”的現(xiàn)象，廣州市國土房管局昨日表示，該局已聯(lián)合相關(guān)職能部門對該違法銷售行為進(jìn)行查處。同時再次提醒市民，不要購買任何未取得《商品房預(yù)售許可證》或產(chǎn)權(quán)狀況不清晰的房屋。

　　目前廣州市場上有很多打小產(chǎn)權(quán)房擦邊球的樓盤在出售�！�106平方米的新房僅售16萬元”、“南湖比鄰電梯洋房直銷，2288元/平方米”。有售樓人員甚至以“以后政策下來可以補辦房產(chǎn)證”等各種花言巧語誘惑買家。對此，廣州市國土房管局昨日表示，小產(chǎn)權(quán)房嚴(yán)重?fù)p害了消費者的權(quán)益，也擾亂了房地產(chǎn)市場秩序。這類房屋所謂的“集資房合建協(xié)議”、“律師公證合同”等不具有法律效力，不受法律保護(hù)。市民不要抱有任何僥幸心理去購買“小產(chǎn)權(quán)房”，購買“小產(chǎn)權(quán)房”將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，不能享有依法保障的不動產(chǎn)權(quán)。

　　廣州市國土房管局表示，“小產(chǎn)權(quán)房”因沒有經(jīng)過規(guī)劃、土地、建設(shè)等部門的審批，在房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、物業(yè)管理、水電等方面都可能存在問題，會給購買者的生活安全帶來種種隱患。市民不要購買任何未取得《商品房預(yù)售許可證》或產(chǎn)權(quán)狀況不清晰的房屋。