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    2010地方兩會(huì)樓市聲音 京滬穗等地頻出調(diào)控措施
2010年03月02日 08:53 來源:國際金融報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  北京:擬調(diào)“限價(jià)房”價(jià)和“準(zhǔn)入”門檻

  北京市副市長陳剛表示,北京會(huì)考慮通過調(diào)整限價(jià)房價(jià)格和“準(zhǔn)入”門檻的辦法,解決“夾心層”的住房難題。

  陳剛認(rèn)為,現(xiàn)在商品房價(jià)格與限價(jià)房價(jià)格差距比較大,限價(jià)房價(jià)格是浮動(dòng)的,如果把價(jià)格松動(dòng)一下,覆蓋面就會(huì)放寬。另外,準(zhǔn)入門檻也都是可以調(diào)整的。現(xiàn)在市場(chǎng)上,除了商品房之外,就是限價(jià)房等政策性房源,商品房和限價(jià)房價(jià)格差距很大了,夾心層也愿意買限價(jià)房。今后的政策房建設(shè),將考慮解決“夾心層”的問題。政府也要進(jìn)行科學(xué)的測(cè)算,不能造成房源閑置,還要考慮“夾心層”的承受能力和數(shù)量。

  上海:抑制投資 解決夾心層住房

  日前,中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲表示,買房子不是為了自己住,是為了投資,這個(gè)必須要抑制。“在這兒工作的人才應(yīng)該給你搞住房,不在這兒工作給你提供住房做投資,我們上海的土地這么緊張,怎么得了?上海搞那么多住宅,不是為了人家到這兒投資的,是為了主要解決本市的常住人口的住房問題,就是在這兒工作的人,這里面不光是上海戶籍的人。去年地價(jià)和房價(jià)的高漲,包含了泡沫,是應(yīng)該切實(shí)警惕和遏制的!

  對(duì)于上海去年的經(jīng)濟(jì)增長中有50%是房地產(chǎn)拉動(dòng)的這一說法,俞正聲表示“我很悲哀”,“這反映了上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的結(jié)構(gòu)不合理”。

  上海市委副書記、市長韓正則特別強(qiáng)調(diào),“我們不希望迪士尼樂園周邊的地價(jià)過高”,準(zhǔn)備“拿出點(diǎn)地在樂園周邊建些經(jīng)濟(jì)適用房”。

  此外,韓正表示:“政府必須要建設(shè)公共租賃房,這可以解決年輕人暫時(shí)買不起房的問題,解決年輕人的住房困難!彼J(rèn)為,不同需求、不同情況、不同問題都要有針對(duì)性的政策,在住房保障體系建設(shè)過程中,要特別關(guān)注年輕人的訴求,研究建立公共租賃房機(jī)制,解決“夾心層”的居住問題。

  廣州:房價(jià)不能急上急下大起大落

  日前,廣東省副省長朱小丹說:“房價(jià)切忌攀比。商品房價(jià)格主要由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。但政府也要按市場(chǎng)規(guī)律合理調(diào)控。長遠(yuǎn)來看,廣州的房價(jià)是有上升空間,但房價(jià)也要健康、平穩(wěn)、有序地增長,不能急上急下,大起大落。政府要首先想著老百姓。房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè),我鼓勵(lì)和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展!蔽夜膭(lì)和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展,房價(jià)不能急上急下,大起大落!

  朱小丹還表示,廣州的廉租房是針對(duì)低收入困難家庭的!艾F(xiàn)在突出的問題就是夾心層這部分人的住房如何解決。”朱小丹說,外地來廣州的人才,如果買不起房,又沒有房住,他們也不會(huì)愿意長期留在廣州。

  海南:下實(shí)招抑制投機(jī)

  日前,海南省省長羅保銘提出,2010年,海南將進(jìn)一步強(qiáng)化和完善房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,科學(xué)有序供地,優(yōu)化開發(fā)結(jié)構(gòu),強(qiáng)化公共配套,打造生態(tài)人居品牌。嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī),引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展。抓住當(dāng)前島外需求旺盛、投資加大的有利時(shí)機(jī),加快海口、三亞等舊城改造和“城中村”改造,改善市民居住條件。編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃,出臺(tái)盤活住房公積金等政策。

  羅保銘說,將下大決心、下大力量改善群眾住房條件,并將其列入對(duì)市縣的考核。在島外需求強(qiáng)力拉動(dòng)海南房價(jià)節(jié)節(jié)攀升的形勢(shì)下,創(chuàng)造條件,加快建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房、“雙限”商品房。

  重慶:對(duì)低保家庭實(shí)施廉租房全覆蓋

  日前,重慶市市長黃奇帆提出,一方面會(huì)支持居民自住和改善型住房消費(fèi),增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地供應(yīng),規(guī)范發(fā)展二手房市場(chǎng),盤活住房租賃市場(chǎng);另一方面,實(shí)行差異化住房稅收政策,遏制高檔住房價(jià)格非理性上漲,規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

  同時(shí),今年要對(duì)低保家庭實(shí)施廉租房全覆蓋;加大城市危舊房、棚戶區(qū)、城中村改造和農(nóng)民工公寓建設(shè)力度。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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