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　　房子的建設(shè)成本每平方米不過3000元，包括水泥、鋼筋及工人工資等。所以，哪里是房?jī)r(jià)高，明明是地價(jià)高�！　�——全國人大代表、北京市人大常委會(huì)主任杜德印

　　昨日上午，北京團(tuán)代表首次分組審議政府工作報(bào)告，代表小組會(huì)議一開始，“房?jī)r(jià)”問題就立刻成為了焦點(diǎn)話題。市人大常委會(huì)主任杜德印呼吁，應(yīng)該建立覆蓋全民的基本住房保障制度，而非只給窮人建保障性住房。

　　“住房涉及社會(huì)公平問題”

　　昨日上午，全國人大北京團(tuán)分組審議溫家寶總理的政府工作報(bào)告。總理指出要遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲，成為北京團(tuán)代表們熱議的話題。

　　多名代表認(rèn)為，讓人民生活得更幸福更有尊嚴(yán)、使社會(huì)更公平，很重要的一個(gè)問題就是要把老百姓的住房問題解決好。

　　在談到住房問題時(shí)，全國人大代表、北京市人大常委會(huì)主任杜德印認(rèn)為，目前提出的建設(shè)“保障性住房”的概念不到位。政府應(yīng)該建立“基本住房保障制度”。

　　“城市可嘗試地房分離”

　　杜德印解釋說，一提保障性住房，大家馬上就和窮人聯(lián)系起來，而基本住房保障制度是對(duì)每個(gè)公民的公平權(quán)益的保障。

　　他以農(nóng)民住房問題舉例，農(nóng)民的問題是怎么解決的呢？一個(gè)宅基地使用權(quán)制度就解決了9億農(nóng)民住房，政府不用給農(nóng)民蓋房，給了宅基地使用權(quán)，子孫就這么傳下去翻蓋住房。沒有人埋怨政府沒房住。這有賴于國家給農(nóng)民住房的制度安排———宅基地的使用權(quán)。

　　他說，由此可以推導(dǎo)，城市居民可以嘗試地、房分離的辦法，國家提供土地，房錢由老百姓花。

　　他隨即問坐在對(duì)面的全國人大代表、北京市發(fā)改委主任張工：“北京市目前房子的均價(jià)是多少？”

　　在得知目前北京房子均價(jià)已達(dá)到每平方米1.7萬元時(shí)，杜德印接著說，他問過隋振江(市住建委主任)，房子的建設(shè)成本每平方米不過3000元，包括水泥、鋼筋及工人工資等。

　　他說，所以哪里是房?jī)r(jià)高，明明是地價(jià)高。就應(yīng)該政府出地，老百姓掏房錢，房?jī)r(jià)才能降下來。

　　杜德印這番發(fā)言贏得會(huì)場(chǎng)代表們長(zhǎng)時(shí)間的掌聲。

　　聲音

　　北京市發(fā)改委主任張工代表

　　“北京要考慮外來人住房”

　　北京市發(fā)改委主任張工代表昨日表示，“從北京整體土地資源情況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況看，北京的房?jī)r(jià)不會(huì)在很短的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)戲劇性的變化”。隨著城市的開發(fā)，還出現(xiàn)了新的二元結(jié)構(gòu)，外地人到北京謀生的人員越來越多，所以現(xiàn)在需要考慮為這類人群提供適當(dāng)平等的住房條件。