在耐心等待小陽(yáng)春時(shí)，越來(lái)越多的開發(fā)商抱怨，紅得發(fā)紫的股市搶奪了樓市的資金份額。
用狄更斯的話來(lái)說(shuō)：“這是最好的時(shí)代，這是最壞的時(shí)代”。前者對(duì)股市來(lái)說(shuō)恰如其分，后者也道出了部分開發(fā)商的心聲。中國(guó)人民銀行對(duì)北京城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查顯示，今年第一季，北京居民擁有的最主要金融資產(chǎn)中，股票、基金占比再次刷新歷史紀(jì)錄，購(gòu)房意愿卻處于較低水平。而上海也出現(xiàn)了類似情況。光新路某辦公樓項(xiàng)目上周召開了一次“檢討會(huì)”，在反思為何銷售不利時(shí)，該項(xiàng)目一把手喟然長(zhǎng)嘆：股市這么火，資金能不往那流嗎？本市一知名中介公司代理的三個(gè)住宅項(xiàng)目，3月下旬至今也都碰到了這樣的境遇：不管怎么刺激，市場(chǎng)反響總是很冷淡。
策源機(jī)構(gòu)分析師認(rèn)為，股市火從長(zhǎng)期來(lái)看對(duì)樓市是好事。資金從股市轉(zhuǎn)移到開發(fā)商那邊支援房地產(chǎn)開發(fā)，比轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)買賣市場(chǎng)好得多；另外，虛擬資產(chǎn)總會(huì)轉(zhuǎn)向?qū)嶓w資產(chǎn)，從股市獲利的人一般出來(lái)后會(huì)買房買車，資金再回流也是趨勢(shì)，等股票這輪結(jié)構(gòu)性牛市結(jié)束后，樓市也會(huì)有更大的發(fā)展機(jī)會(huì)。(張之花)
