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　　近日有消息稱，北京目前規(guī)模最大的房屋經(jīng)紀(jì)公司中大恒基近日連續(xù)關(guān)閉大量門店。昨日，本報(bào)記者就此連線該公司，其媒介經(jīng)理張媛表示，由于北京公司的結(jié)構(gòu)和上海的不同，因此北京部分門店的關(guān)閉不會(huì)影響上海，目前上海門店并無(wú)關(guān)閉現(xiàn)象。

　　二手房成交萎縮近期欲關(guān)閉50家門店

　　報(bào)道稱，北京房屋經(jīng)紀(jì)公司中大恒基近日關(guān)閉了大量門店。據(jù)透露，由于內(nèi)部經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整，公司已在北京各個(gè)城區(qū)陸續(xù)關(guān)閉經(jīng)營(yíng)狀況不佳的門店，主要是在一些地理位置不佳，二手房資源匱乏，人流量不大的地區(qū)；此外，在一些開店密度相對(duì)較大的區(qū)域，也是本次調(diào)整的重點(diǎn)。公司內(nèi)部知情人士透露，截至1月9日，被關(guān)閉的門店已經(jīng)達(dá)到30-40家，公司預(yù)計(jì)在近期將關(guān)閉約50家門店。

　　事實(shí)上，從2007年12月中旬開始，中大恒基就已在陸續(xù)低調(diào)關(guān)閉一些小的門店。中大恒基相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日也向媒體坦承，關(guān)店的主要原因是目前本市二手房市場(chǎng)交易冷清。

　　上海房市相對(duì)穩(wěn)定該公司目前暫無(wú)關(guān)店計(jì)劃

　　張媛表示，由于上海的房產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)，成交量也未像北京下降幅度這么大。而且上海的分店也不是由事業(yè)部管，而是由總經(jīng)理管，因此在門店的增開情況上避免了相同區(qū)域內(nèi)的高密度分布問(wèn)題。因此，北京門店的調(diào)整不會(huì)影響到上海，目前上海的門店沒有關(guān)閉的計(jì)劃。

　　據(jù)中大恒基上海分公司相關(guān)人員透露，目前公司在上海有13家門店，沒有門店關(guān)閉，也沒接到總公司有關(guān)上海門店會(huì)做調(diào)整的通知。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，在房產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)平淡期間，部分中介公司自我調(diào)整并關(guān)閉部分門店也比較正常。今年的上海二手房市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)2006年穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)，但總基調(diào)是平穩(wěn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，樓市進(jìn)入調(diào)整是件好事，尤其是對(duì)于二手中介行業(yè)來(lái)說(shuō)，它將很好地規(guī)范房產(chǎn)中介行業(yè)，把一些不誠(chéng)信、不專業(yè)、不規(guī)范、不具實(shí)力的中介公司淘汰出局，從而凈化市場(chǎng)，促進(jìn)房產(chǎn)中介的健康發(fā)展。(楊燕)