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4月北京二手房供需增長比例失衡 成交下降9.2%
2007年05月09日 11:14 來源：京華時(shí)報(bào)

    圖為北京房展會(huì)上二手房交易區(qū)。2007年4月16日，二手房買賣采用專用賬戶工作正式啟動(dòng)。據(jù)了解，北京建委出臺(tái)《北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定》，主要為避免二手房交易中，中介公司暗箱操作吃差價(jià)，挪用客戶資金，乃至“卷款逃跑”等事件的發(fā)生。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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　　據(jù)北京中原三級市場部研究中心調(diào)查顯示，北京市4月份二手房買賣成交量與3月份相比下降了9.2%。從房源和客源登記量來看，4月份與3月份相比供需增長不平衡，4月環(huán)比3月房源數(shù)量增長了27.5%，而客源數(shù)量卻增長了50.8%。

　　北京中原三級市場部研究中心的分析人士認(rèn)為，二手房銷售市場成交量下降的主要原因是，3月份的購房者中有許多是年前就有購房計(jì)劃而因春節(jié)假期推遲的客戶，許多項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)房源集中成交，使得4月份購房者可選擇的房源數(shù)量減少。

　　另外，由于北京市房價(jià)近期的穩(wěn)步上漲，業(yè)主的報(bào)價(jià)節(jié)節(jié)攀升，報(bào)價(jià)的攀升幅度遠(yuǎn)高于消費(fèi)者的承受能力，使得許多購房者力不從心，只能推遲購房計(jì)劃，或選擇房價(jià)相對便宜的地區(qū)進(jìn)行置業(yè)。(趙麗萍)


 
【編輯:王菲】
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