昨(26)日，成都市首批4個限價商品房項目中的最后一個——“兩河錦地”進行了搖號，380多個家庭排出選房順序并將于28日選房。至此，成都今年推出的4個限價房項目都已經(jīng)進行了第一輪選房搖號。按規(guī)定，未在此期間進行參與任何一個項目搖號的第一、二批次申購家庭的準購證將作廢，今后若想購買限價房，須再按相關(guān)程序重新申請。
幫女兒她搖到第一號
“兩河錦地”在三環(huán)路外高家莊5組，上午離搖號時間尚早，售樓中心外已聚集了許多前來搖號的市民，其中不少市民更是全家老少舉家前往。10時一到，搖號正式開始，十幾位從申購家庭中選出的搖號代表依次來到電腦前等待搖號。
“哈！我搖到了第1個！”幸運的劉女士說，她是幫女兒前來搖號的，女兒結(jié)婚后一直沒房子住，年初知道了限價房政策之后，他們當即便進行了申購，雖然早已拿到了準購證，可他們一直想買西邊的房子，所以一直等到現(xiàn)在才來搖號�！斑@下好了，他們可以選個滿意的房子了！”劉女士說，女兒打算買個戶型實用的套三。
第一、二批次拿到準購證的380多戶家庭先后搖出了自己的選房順序號，按照開發(fā)商的安排，選房將在28日進行。“兩河錦地”共推出了1915套房屋，其房屋建筑面積為50平方米—90平方米，套型以套二、套三為主，房屋單價3468元—4338元/平方米，均價為3850元/平方米。
請放心還有剩余房源
“首批限價房房源非常充足，市民大可放心！”成都市房管局相關(guān)負責人說，到目前為止，在首批推出的4個限價房項目共計7600多套房源中，一、二批次申購家庭已經(jīng)購買或登記的房源共有2800多套，尚有4800多套房源可供選擇。其中，“紅楓嶺”新增的982套房源目前已有1100多戶進行預登記，“北回歸線”有700多戶，“上東錦城”有200多戶，“兩河錦地”有380多戶意向客戶。而第三批次在“上東錦城”進行預登記的有300多戶，在“兩河錦地”預登記的有500多戶。
相關(guān)部門特別提醒，第三批次申購初審將于9月30日截止。屆時，各個樓盤將根據(jù)各自情況確定第三批次申購人群的搖號時間，請市民注意相關(guān)信息。持有一、二批次準購證的市民，因未參加過任何限價房項目選號登記導致準購證作廢的，可在9月30日之前重新登記申請第三批次準購證。
年齡大可增加共有人
此外，該負責人說，申購限價房的市民中，年齡偏大的市民若因還款能力不足無法申請銀行貸款，可通過增加共有人方式解決問題，不過增加的共有人必須是直系親屬。具體程序為，申購者首先要向開發(fā)商提出增加供有人的申請，登記相關(guān)資料，然后交與銀行；銀行將對其增加的供有人進行還貸能力的審查，合格后再將申請表交到房管局，審查結(jié)果可在網(wǎng)上查詢，申請人也可到房產(chǎn)政務(wù)中心9號窗口進行咨詢。不過，該負責人同時提醒，由于銀監(jiān)會相關(guān)規(guī)定，各個銀行都有一個申請貸款的年齡上限，年齡超過上限的市民即使符合條件也無法辦理增加共有人，只能采取一次性付款的方式購房。據(jù)了解，多數(shù)銀行的年齡上限為60歲。
據(jù)悉，限價房項目允許申購者用公積金貸款，申購者只需與銀行和公積金中心進行接洽，辦理好相關(guān)手續(xù)即可。(羅向明)
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