深圳上周成交物業(yè)小戶型占市場七成
2008年03月04日 11:37 來源:深圳商報 發(fā)表評論
上一周,我市二手房成交以中小戶型為主,租賃市場成交更加活躍。
據(jù)世華成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,2月25日~3月1日成交的物業(yè)以中小戶型為主,90平方米以下的物業(yè)占到71.8%,證明在整體市場低迷時,中小戶型物業(yè)無論是作為投資還是自住,都比較受到市場青睞。
中小戶型物業(yè)尤其是30平米以下的單身公寓、31~50平米的一房、51~70平米的兩房比較受市場歡迎。一方面,它們面積小,總價低,更容易滿足資金實力較差的客戶;另一方面,中小戶型物業(yè)容易放租,加上目前租金水平越來越高,租金回報率相對較高,風險較小,在二手樓市場短期前景不明的情況下,中小戶型物業(yè)更適合于投資。
許多人有在家過完元宵后再出來工作的傳統(tǒng),農(nóng)歷正月十五以后,隨著這批人的到來,深圳租賃市場成交愈加活躍。與上上周相比,上周租賃成交量上升近兩成。這種現(xiàn)象預(yù)計還會持續(xù)兩個星期左右,隨著租賃需求的逐漸滿足,租賃成交量與成交均價均會有所下降。(董超文 盧博林)
【編輯:祁智】
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