發(fā)表評論 雖然與去年同期不能同日而語，但上周七天中，成交量沒掉下100套“紅線”，個別的日子還突破200套“大關(guān)”，這對于一直徘徊在百套左右的四月樓市來說，已經(jīng)算是一個小“豹尾”了。不少開發(fā)商表示，借著上周“信息面”的利好頻出和成交量的“漲勢”，樓市有望在5月份開始“飄紅”。
“信息面”暖風頻吹
上周，發(fā)改委做出了“全國房價整體將保持溫和上漲趨勢”的判斷。隨后，社科院發(fā)布的2008年房地產(chǎn)藍皮書《中國房地產(chǎn)發(fā)展報告NO.5》指出，2008年房價拐點出現(xiàn)的可能性不大。與此同時，因印花稅下調(diào)，股市又見“紅色”。這些都讓開發(fā)商興奮不已。一位上市公司的開發(fā)商老總表示，上周，是他今年以來感覺最輕松的一周。
50樓盤五月涌入市場
根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和中大恒基不動產(chǎn)營銷市場研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，5月份預(yù)計有50個項目將陸續(xù)進入市場。
從環(huán)線位置上來看，5月預(yù)計開盤的項目有將近半數(shù)位于5環(huán)以外區(qū)域，共計22個。如金隅七零九零、金隅萬科城、順馳領(lǐng)海等項目；四至五環(huán)之間約有14個項目開盤，如天鵝灣四期、遠洋·萬和城、銀谷·美泉；三至四環(huán)間有4個項目計劃入市，包括西海2008、優(yōu)筑二期、萬澤·御河灣及奧東18；二至三環(huán)間約有6個項目開盤，如cuv國際公寓、凱德品元；二環(huán)內(nèi)暫無新增供應(yīng)計劃。
對于5月新盤增加的原因，有開發(fā)商表示，5月再不開不行了。據(jù)這位業(yè)內(nèi)人士介紹，由于樓市低迷，該公司一季度的銷售額只有全年計劃的6%，如果5月份不開，年銷售額完不成不說，沒有資金回籠，資金鏈真可能斷了。(記者 李海霞)
本市上周住宅期房成交套數(shù)與近年同期對比
2008年 2007年 2006年
4月27日 110套 637套 642套
4月26日 131套 492套 618套
4月25日 182套 431套 588套
4月24日 225套 349套 542套
4月23日 231套 320套 545套
4月22日 164套 380套 624套
4月21日 232套 283套 499套
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