“我們第一趟班車已經(jīng)開走了,您稍等一下坐第二班吧!苯裉焐衔9時(shí)40分,在國貿(mào)房展會(huì)參展的通州純新盤小戶型的金隅·七零九零展臺(tái)前已經(jīng)堆滿了到現(xiàn)場(chǎng)看房的人。除此之外,南四環(huán)外的鴻坤·理想城、東五環(huán)外的東方郁金香等中低價(jià)位小戶型項(xiàng)目的展位也是看房人關(guān)注的熱點(diǎn)!暗涂們r(jià)的中小戶型新項(xiàng)目或許會(huì)成為打破樓市觀望情緒的突破口!币晃豢催^展會(huì)的業(yè)內(nèi)人士分析說。
新盤低價(jià)現(xiàn)展會(huì)
位于南四環(huán)外的鴻坤·理想城每平方米9300元,比周邊項(xiàng)目便宜1000元左右;位于通州的金隅·七零九零每平方米7500元,比每平方米9000元左右的通州均價(jià)低1500元左右,開盤時(shí)還有“動(dòng)心”折扣;每平方米20000元的中海紫御公館單價(jià)雖然不低,但其周邊南二環(huán)陶然亭公園周邊的房子均價(jià)都在每平方米25000元左右。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,展會(huì)上的不少新盤項(xiàng)目都比周邊房價(jià)低。但在展會(huì)上并不是所有新盤都有人氣,相對(duì)來說,“讓看房人承受得起的總價(jià)”的項(xiàng)目比較受歡迎!皟删拥匿N售面積才87平方米,按他們說的每平方米7500元的開盤均價(jià),總價(jià)在70萬元以下,是可以接受的價(jià)格!笨唇鹩·七零九零的郭小姐這樣說,這也是她排隊(duì)準(zhǔn)備看房的主要原因!安粌H僅是因?yàn)橄鄬?duì)的低總價(jià),郊區(qū)的交通、配套也越來越完善了!痹跂|五環(huán)外的純小戶型項(xiàng)目東方郁金香展位前,一位張先生的觀點(diǎn)也和郭小姐相同。
據(jù)了解,上周中國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,北京一季度住宅地價(jià)同比漲1279元/平方米,漲幅高達(dá)22%。這與展會(huì)上,房價(jià)不漲形成鮮明對(duì)比。
現(xiàn)場(chǎng)“送”聲一片買上上城,送戶口;買美利山大宅送寶馬或直抵35萬元現(xiàn)金……一進(jìn)展會(huì)門,看房人就會(huì)聽到這樣的“招呼”聲。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,買房送東西在展會(huì)上非常普遍,甚至京東一項(xiàng)目還把一輛福特車開到了現(xiàn)場(chǎng),作為買房抽獎(jiǎng)的獎(jiǎng)品!艾F(xiàn)在,不打折、不送禮很難賣房了!币晃讳N售員開玩笑說。
展會(huì)捐款送溫暖
上午9時(shí)30分,視頻看房網(wǎng)HomeV前排起了20多人的長隊(duì),與其他展位不同的是,每個(gè)排隊(duì)的人手中都握著幾張百元鈔票,原來,這里正在組織參展人員為四川災(zāi)區(qū)捐款,一個(gè)小小的紅色捐款箱讓人感受到了這里的溫暖。李小姐捐了100元,她說,“我昨天在單位組織的捐款中已經(jīng)捐了1000元,但我今天見到大家踴躍獻(xiàn)愛心,還想再捐100元!(記者 李海霞)
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