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開發(fā)商主動降價 上海一手商品住宅成交量微升

2008年08月26日 13:18 來源:新聞晚報 發(fā)表評論




    上周(8.18—8.24)上海一手商品房的成交量為17.54萬平方米,其中商品住宅的成交量為14.08萬平方米,略升2%。 中新社發(fā) 紹常 攝


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  在新房供應(yīng)大增,以及在大華、金地等開發(fā)商集中降價的帶動下,上周樓市觸底反彈。昨天,來自市場研究機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上周(8.18—8.24)一手商品房的成交量為17.54萬平方米,其中商品住宅的成交量為14.08萬平方米,略升2%。分析人士指出,市場上一些主流開發(fā)商的主動降價打破了有價無市的樓市僵局,不過滯銷局面仍在加劇。

  來自佑威房地產(chǎn)研究中心的最新報告顯示,上周一手商品房的供應(yīng)量為25.8萬平方米,在連續(xù)一個月供應(yīng)下滑后,上周大幅回升76%,“大戶”主要集中在浦東的灣流域、金領(lǐng)國際、松江象嶼都城、綠洲香島花園和閔行的皇都花園五個項目。隨著奧運結(jié)束和“金九銀十”的到來,會有越來越多的開發(fā)商推出新房源,新房供應(yīng)量還會逐步上升。

  從成交上看,在上周供應(yīng)量大幅增加和開發(fā)商大幅降價的帶動下,持續(xù)下滑一月的成交量也略顯回暖。受成交比重占比較大的中高檔樓盤的集中降價成交,上周商品房的平均價格被拉高4%,為13378元/平方米;商品住宅均價拉高3%,為13957元/平方米。(楊冬)

編輯:位宇祥】
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