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萬(wàn)科降價(jià)引發(fā)樓盤定價(jià)難 原定9月開盤樓盤延期

2008年09月09日 14:14 來源:浙江日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論

  在經(jīng)歷了從上周三開始的連續(xù)三天的打折熱賣后,萬(wàn)科“青年置業(yè)計(jì)劃”預(yù)期中的熱賣態(tài)勢(shì)并沒有延續(xù)到周末,據(jù)悉,由于部分老業(yè)主聚集到萬(wàn)科售樓部要求退房,正常的銷售被影響,萬(wàn)科的打折房銷售也處于停滯狀態(tài)。

  其實(shí),受此影響的不止是萬(wàn)科在杭州的樓盤,據(jù)一些有房源在售的開發(fā)商表示,上周末看房的客戶明顯少了很多,萬(wàn)科打折在一定程度上影響了購(gòu)房者的心態(tài);而不少原來準(zhǔn)備開盤的樓盤放緩了開盤節(jié)奏,開始重新考慮定價(jià)問題。

  九堡區(qū)域的某大盤三期的房源原本打算9月20日左右開盤,最近打算將開盤節(jié)奏延遲一個(gè)星期,原因是公司對(duì)定價(jià)上出現(xiàn)分歧!耙郧拔覀儤潜P的定價(jià)都是杭州公司自己定的,但是對(duì)這批房源的開盤特別慎重,已經(jīng)寫好方案拿到總部去報(bào)批了。定價(jià)方面,主要還是要看總公司對(duì)我們銷售節(jié)奏的要求來定!痹摴鞠嚓P(guān)人員表示。

  不僅是相關(guān)區(qū)域的開發(fā)商出現(xiàn)了定價(jià)難問題,萬(wàn)科的打折甚至也影響到了一些風(fēng)馬牛不相及的區(qū)域的定價(jià)!皩(duì)于閑林板塊來說,我們一直很關(guān)注良渚的銷售,并把良渚板塊視為競(jìng)爭(zhēng)板塊,對(duì)于我們接下來的項(xiàng)目,我們會(huì)觀望一段時(shí)間,并商量接下來的定價(jià)策略!遍e林某樓盤開發(fā)商表示。

  雖然不少開發(fā)商表示面對(duì)萬(wàn)科的降價(jià),絕對(duì)不會(huì)跟降,但樓市的暗降風(fēng)已經(jīng)刮得更加洶涌。除了平常的9.5折左右的優(yōu)惠外,一些樓盤也開始考慮推出買房送抵價(jià)券、送車位、送精裝修甚至送物管費(fèi)等“買就送”活動(dòng)。(萬(wàn)莉)

編輯:位宇祥】
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