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- 北京甲級寫字樓空置率攀升 租金06年來首次下跌
2009年01月08日 08:52 來源：中國證券報 
發(fā)表評論
發(fā)表評論世界著名地產(chǎn)代理行高力國際昨日發(fā)布的報告顯示，2008年四季度以來，北京甲級寫字樓空置率開始攀升，逼近五年內(nèi)歷史最高位，租金自2006年以來首次下跌。
面對金融危機及其所引致的多個行業(yè)內(nèi)嚴峻的市場經(jīng)營狀況，考慮到未來供應(yīng)量、目前萎縮的需求量，北京甲級寫字樓市場也許在未來兩年內(nèi)將會遇到更多的問題。據(jù)高力國際研究與咨詢部的初步統(tǒng)計，雖然第四季度僅有兩個甲級寫字樓竣工入市，但在市場凈吸納量期望不高的基礎(chǔ)上，四季度季內(nèi)北京甲級寫字樓市場空置率上升1.27個百分點到15.26%。考慮到未來新增供應(yīng)量的逐漸增加，空置率甚至有可能會超越2007年年末16.71%的水平，創(chuàng)五年內(nèi)歷史新高。
高力國際認為，2009年是北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)期艱難的一年。2009年新增供應(yīng)預(yù)計達到710,235平方米，2010年則有343,385平方米。就算沒有金融危機的發(fā)生，即將到來的(因部分項目推遲完工而導(dǎo)致的)供應(yīng)量累計總量大增的2009年亦會對本來已經(jīng)競爭激烈的租賃市場構(gòu)成巨大的壓力。(蔡宗琦)
【編輯:高雪松】
直隸巴人的原貼：
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
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