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    2月北京二手房成交量漲28.48% 3月或?qū)⒃賱?chuàng)新高
2009年03月11日 17:20 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)3月11日電 據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部對(duì)監(jiān)測(cè)樓盤統(tǒng)計(jì)顯示,2009年2月北京中高檔二手商品房成交均價(jià)為13415元/平方米,同比首現(xiàn)下降,降幅為0.61%。同時(shí),2009年2月北京中高檔二手商品房買賣成交量環(huán)比2009年1月上漲28.48%,京城樓市呈現(xiàn)“價(jià)跌量升”的態(tài)勢(shì)。

  隨著春節(jié)的結(jié)束,1月23日北京市建設(shè)委員會(huì)等九部門聯(lián)合發(fā)布的《促進(jìn)北京市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見》對(duì)市場(chǎng)的刺激作用日益明顯,2009年京城房地產(chǎn)行業(yè)寬松的發(fā)展環(huán)境,促進(jìn)樓市信心的恢復(fù),交易活躍。同時(shí),春節(jié)期間開盤的項(xiàng)目采取打折等促銷手段,以低價(jià)促成交,一定程度上影響2月京城二手房價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)0.03%的微量下浮,另外,2月房價(jià)同比首現(xiàn)0.61%的下浮,說明目前市場(chǎng)價(jià)格水平與去年同期持平。

  在系列刺激樓市政策影響下,積壓12個(gè)月之多的需求逐漸爆發(fā)出來,準(zhǔn)購房者開始積極關(guān)注樓市,表現(xiàn)為帶看房量的回升。同時(shí),2月京城存量房網(wǎng)上簽約成交量較1月上漲27.38%,可見京城樓市回暖征兆明顯。同時(shí),北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)的京城中高檔二手商品房的成交量也出現(xiàn)28.48%的明顯上漲。

  綜上所述, 2009年2月京城樓市呈現(xiàn) “價(jià)跌量升”的態(tài)勢(shì)。同時(shí),北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部分析認(rèn)為, 2009年進(jìn)一步放寬的京城房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境,促進(jìn)樓市信心的恢復(fù),3月“兩會(huì)”的召開或許有進(jìn)一步刺激樓市的政策出臺(tái)。因此,預(yù)計(jì)2009年3月份二手房成交量將再創(chuàng)新高。對(duì)于3月份的價(jià)格而言,預(yù)計(jì)與2月持平。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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