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　　剛剛結(jié)束的住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果顯示：今年前兩個(gè)月，全國(guó)住房成交量同比增長(zhǎng)6.1%。這個(gè)數(shù)字盡管沒(méi)有反映地域間的差異，但依然能大體反映出全國(guó)樓市成交量回暖的現(xiàn)實(shí)。

　　住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部近期派出規(guī)模龐大的調(diào)研組，歷時(shí)一個(gè)月，以“微服私訪”的形式對(duì)全國(guó)30多個(gè)大中城市進(jìn)行實(shí)地踩盤和調(diào)查。所到城市，除了要求地方政府提供統(tǒng)計(jì)資料外，一個(gè)重要的任務(wù)就是隱秘身份到各樓盤現(xiàn)場(chǎng)去了解真實(shí)狀況。在關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的爭(zhēng)論太多、博弈太復(fù)雜、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也多如牛毛的情況下，這一次住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部顯然采取了更具實(shí)際效果的調(diào)研方式，有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，微服私訪了解到的真實(shí)情況并沒(méi)有相關(guān)方面表述的那么悲觀。

　　住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部判斷，2008年下半年連續(xù)出臺(tái)的刺激政策已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)成效。因此，未來(lái)一段時(shí)間住建部對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策仍定位于觀察期，相關(guān)政策將不會(huì)有大的調(diào)整。