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　　由于前四個月以舊盤為主，鮮有新組團(tuán)推出，廣州白云區(qū)樓市成交量一度出現(xiàn)下滑現(xiàn)象，但隨著五一期間幾大品牌樓盤相繼推新，白云區(qū)樓市又開始熱鬧起來。

　　白云大道：活動聚集人氣

　　五一期間，白云大道板塊只有嶺南新世界推出新組團(tuán)“映翠園”，首批貨量300多套，均價約為8000元/平方米；另外，該樓盤也有部分準(zhǔn)現(xiàn)樓產(chǎn)品銷售，主要是110～140平方米的“水悅清華”大戶型產(chǎn)品，售價為9600～12000元/平方米，帶1500元/平方米裝修。

　　而該板塊的另一大盤南湖托斯卡納所剩貨量不多，且基本上為大戶型單位，目前主推的200坊觀山依水山林大宅價格為5988元/平方米起。五一期間，該盤舉行了一連3天的親子趣味嘉年華，逾200個家庭參與了活動，現(xiàn)場人氣非常旺盛。據(jù)透露，目前該盤洋房已基本銷售完畢。

　　白云新城：新貨熱 舊貨冷

　　白云新城新規(guī)劃的出臺，為該板塊注入了一針強(qiáng)心劑。在缺貨半年多之后，荷塘月色五一當(dāng)天推出新一期“惠風(fēng)居”，共130套單位，價格也比前幾期高出不少，毛坯房直飆至1.2萬元/平方米。開盤當(dāng)天9時30分左右，信息進(jìn)報(bào)記者在現(xiàn)場看到有40臺客左右，未出現(xiàn)搶購風(fēng)暴。據(jù)開發(fā)商介紹，當(dāng)日成交客戶65%以舊業(yè)主換房及介紹親友購買為主，開盤兩個小時即售出八成，銷售105套，銷售額達(dá)1.6億元。

　　雖然共處同一板塊，白云尚城卻因?yàn)槲逡黄陂g只有少數(shù)尾貨推出，因此現(xiàn)場人氣大幅下降。

　　金沙洲：別墅洋房熱賣

　　縱觀金沙洲板塊，五一期間兩大望江洋房金域藍(lán)灣和恒大御景半島都推出了新貨，現(xiàn)場人氣相對火爆。

　　而別墅項(xiàng)目，中海金沙熙岸則推出了最后一批“瓏灣”組團(tuán)珍藏“加長”版單位，包括雙拼、四聯(lián)排和六聯(lián)排三種類型，五一期間共售出10套；另一別墅盤時代糖果墅雖然貨量不多，但由于五一期間舉辦了國際名犬運(yùn)動會，人氣也毫不遜色。

　　作為白云區(qū)今年唯一在售的限價房項(xiàng)目，中海金沙馨園五一期間推出二期77～97平方米兩至三房單位，陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，該盤五一3天成交套數(shù)為53套，比另一限價房萬科新里程多出25套。

　　據(jù)陽光家緣網(wǎng)上實(shí)時數(shù)據(jù)顯示，花都區(qū)五一3天共成交204套單位，在十區(qū)兩市中名列第二。去年樓市低迷之時，花都區(qū)由于洋房價格大幅下降和貨量充足而大熱，五一可謂是“小陽春”的高峰期，該區(qū)域洋房銷售平穩(wěn)，別墅市場則有開始復(fù)蘇的跡象。

　　洋房：集中在汽車城板塊

　　據(jù)了解，花都洋房市場主要集中在汽車城板塊和區(qū)政府板塊。其中，汽車城板塊的保利城推出樓王塞汶湖百余套準(zhǔn)現(xiàn)樓大宅，同時138套別墅也開始接受VIP登記。信息時報(bào)記者踩盤看到，現(xiàn)場人氣比較活躍，營銷中心有幾十臺客咨詢銷售人員。而該區(qū)域的另一大盤富力金港城則推出二期中央湖景組團(tuán)，50～160平方米的一房至四房僅售3700元/平方米起，還附送1500元/平方米裝修。該盤現(xiàn)場銷售中心人氣格外鼎盛，據(jù)了解，五一期間該盤勁銷超過100套。

　　位于區(qū)政府板塊的洋房由于早在五一前就提前開盤了，因此假期中只有一些剩余貨量在銷售，現(xiàn)場人氣平平。大運(yùn)大家、錦東花園等樓盤多為存貨，而方圓小春之春在五一期間也只有30套左右的貨量。

　　別墅：強(qiáng)大造勢吸引市民

　　相較之下，花都別墅盤卻出現(xiàn)一派繁榮的景象。五一期間，美林湖推出全新聯(lián)排別墅“金色溪谷”，價格3800元/平方米起，比之前6000元/平方米的價格優(yōu)惠近半。據(jù)了解，五一當(dāng)天該盤舉辦了西班牙文化節(jié)，第36屆世界旅游小姐中國區(qū)總決賽開幕式和世界級優(yōu)享生活中國巡禮也在美林湖·國際社區(qū)舉行，每天均吸引數(shù)千人次。

　　而位于山前大道九龍湖板塊的合景天湖峰境，五一黃金周同樣大熱，發(fā)展商組織了近100位銷售人員在現(xiàn)場接待，并增派宏城廣場、江南東、大潤發(fā)等三大看樓接送點(diǎn)，發(fā)車近120車次，該盤別墅洋房受到不同層次買家的青睞。