“看到身邊一些朋友買了房卻失去了幸福,沉重的銀行貸款讓他們的日子過(guò)得很拮據(jù),買房原本是讓生活更幸福。但現(xiàn)在,很多房奴的現(xiàn)實(shí)生活說(shuō)明,買房讓他們變成了奴隸!痹谝患译娨暸_(tái)工作的年輕白領(lǐng)王佳卉在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)這樣說(shuō):現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高,如果要了房子,幸福感卻沒(méi)有了。
收入跟不上房?jī)r(jià)上漲的腳步
今天的王佳卉已經(jīng)打消了買房的念頭,但在此前,王佳卉也很想有一套自己的房子。“幾年前,當(dāng)北京房屋均價(jià)在6000元/平方米左右時(shí),我們就已經(jīng)有買房的打算,只是愛(ài)人當(dāng)時(shí)人在日本,自己又不懂房地產(chǎn)行業(yè),所以買房的事情就一直拖著!蓖跫鸦芨嬖V記者,一直到2005年她愛(ài)人回國(guó)后,兩人才開(kāi)始看一些樓盤(pán),但此時(shí)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)漲得太快,計(jì)算后發(fā)現(xiàn)家庭收入與房?jī)r(jià)的差距太大。
“買不起新房,我們打算買套二手房!蓖跫鸦苷f(shuō),沒(méi)想到二手房?jī)r(jià)格也隨行情大漲,而且當(dāng)時(shí)還新出了各種稅、費(fèi)政策!岸址康姆?jī)r(jià)直逼新房的價(jià)格,再加上辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)要交納多種其他費(fèi)用,最后發(fā)現(xiàn)二手房的總價(jià)并不低。而且,二手房房屋已經(jīng)折舊,土地使用期限離70年大限較近,這樣算下來(lái)很不劃算!彼,在看了幾套二手房,計(jì)算了性價(jià)比后,他們?cè)俅未蛳速I房的念頭。
不愿意當(dāng)房奴,就只好選擇租房。“租房有租房的好處,每個(gè)月的租房費(fèi)用占工資比重較低,一般也不會(huì)影響到生活質(zhì)量!蓖跫鸦芨嬖V記者,她與愛(ài)人兩個(gè)人的月收入近萬(wàn)元,每月房租占2300元,一年大約不到3萬(wàn)元,租5年房的總費(fèi)用約為13萬(wàn)多元,這些錢如果用來(lái)買房,連首付都不夠。“租房還比較自由,如果工作變動(dòng)了,可以換個(gè)區(qū)域租房,不影響工作!蓖跫鸦艿膼(ài)人對(duì)記者說(shuō)。
但是,租房也有租房的煩惱,那就是要打好背包準(zhǔn)備隨時(shí)搬家。上周六晚上十點(diǎn)半,記者再次打電話給王佳卉時(shí),她還沒(méi)有吃晚飯。“我們?cè)诎峒,要利用周末時(shí)間把東西整理好,太累了!蓖跫鸦苷f(shuō),租房總是一種漂泊的生活狀態(tài),尤其現(xiàn)在的租房市場(chǎng)很不規(guī)范,房東要你搬你就得搬。“現(xiàn)在的租房合同大部分都是簽半年、一年,每次一到期就要準(zhǔn)備搬家,搬來(lái)搬去的實(shí)在沒(méi)有安全感!
“我還是希望有一套自己的房子!蓖跫鸦艿膼(ài)人告訴記者,他在日本工作時(shí)發(fā)現(xiàn),日本的房?jī)r(jià)也很高,以一套近140平方米的房子為例,總價(jià)約折合為人民幣200-300萬(wàn)元,一般日本家庭購(gòu)買這樣一套房子大約需要5-7年的工資收入!叭毡痉?jī)r(jià)是高,但日本人的工資收入水平也高。日本人5-7年收入就可以買一套近140平方米的房子,而在中國(guó),這可能需要十年、二十年甚至一輩子的收入。”
房奴:一把辛酸淚
如果說(shuō)王佳卉被高房?jī)r(jià)拒之門(mén)外無(wú)法體會(huì)到當(dāng)房奴的感觸,那么韓波這個(gè)已經(jīng)當(dāng)上房奴的人一見(jiàn)到記者,嘴里連說(shuō):滿腹糊涂言,一把辛酸淚啊。
韓波與妻子也都是白領(lǐng),并且已經(jīng)有了一個(gè)三歲的孩子!半m然過(guò)去租房住太過(guò)于漂泊,而如今買了房才知道房奴太辛苦。”韓波告訴記者,他于2005年在北京東五環(huán)附近買了一套120平方米的房子,均價(jià)8000元/平方米,總價(jià)近百萬(wàn)元!拔覀兎蚱薅嗽率杖胍蝗f(wàn)元出頭,每個(gè)月還房貸近四千元,撫養(yǎng)孩子需近兩千元,再加上各種家庭日常開(kāi)支,每個(gè)月所剩無(wú)幾,日子真是過(guò)得緊巴巴!表n波說(shuō),自己從小家境還不錯(cuò),生活無(wú)憂。大學(xué)畢業(yè)工作后掙的工資也夠自己“小資”的生活。沒(méi)想到自從買了房以后,全家人的生活水平反而倒退了。“別人越過(guò)越富裕,我卻越過(guò)越貧苦!”
“我是公司的中層管理者,接觸的人脈圈子比較廣,大家常一起聚會(huì)溝通,經(jīng)常是別人請(qǐng)吃請(qǐng)喝,我卻輕易不敢回請(qǐng),就算一個(gè)月回請(qǐng)一次,我兜里就空了。”韓波說(shuō),生活就是一種圈子,你經(jīng)常不在圈子里露面,很快就會(huì)被業(yè)界忘記!暗煸谌ψ永锶绻喜换卣(qǐng)大家,那還有什么臉混下去呢?”韓波說(shuō),在職業(yè)圈子里,他越來(lái)越感覺(jué)到壓力大。
“古語(yǔ)云:攘外必先安內(nèi)。但自從做了房奴,我就很難安內(nèi)!表n波告訴記者,他兒子很喜歡汽車玩具,有新款車型出來(lái)非要買回來(lái),但家里無(wú)法提供這部分開(kāi)支來(lái),所以只能偶爾買幾款回來(lái),為這個(gè)沒(méi)少讓兒子哭鼻子!皟鹤右豢蘩掀啪蜕鷼,老婆一生氣各種矛盾就容易激化,自從當(dāng)了房奴,我們夫妻之間吵嘴的次數(shù)也增多了!表n波說(shuō),有時(shí)候一氣之下真想把房子賣了。
拮據(jù)的日子有誰(shuí)愿意過(guò)呢!“我買房并非追求一步到位,一開(kāi)始其實(shí)很想買套經(jīng)濟(jì)適用房,但誰(shuí)讓我們是外地戶口呢!”韓波問(wèn)記者:我在北京工作十幾年了,從事科技方面的工作,每年按時(shí)交納各種稅、費(fèi),沒(méi)有任何不良紀(jì)錄,為什么我就不能買經(jīng)濟(jì)適用房呢?
“經(jīng)濟(jì)適用房原本就是給收入較低的家庭解決居住問(wèn)題的,大家都是平等的人,為什么要把長(zhǎng)期居住在北京的外地人排擠在經(jīng)濟(jì)適用房大門(mén)之外?”韓波說(shuō),如果他也有資格買經(jīng)濟(jì)適用房,那么今天,他的生活就不會(huì)變得這么辛酸、拮據(jù)。“別人活著是為生活,而我活著就是為了房子。”
買一套房子,組建一個(gè)穩(wěn)定的家,這是很多人的夢(mèng)想。但是,如今這夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)起來(lái)卻顯得異常困難。在高房?jī)r(jià)面前,擁有一套自己的房子的代價(jià)是傾其全部積蓄后背上沉重的銀行債務(wù),房子有了,但生活中追求的幸福卻沒(méi)有了。(王小霞)