股市大牛，不少斬獲甚豐的投資客將盈利資金轉(zhuǎn)而投入樓市中去。
股市牛，買(mǎi)家趁勢(shì)也牛。據(jù)了解，自從上證綜指上漲到4000點(diǎn)以來(lái)，部分已在股市獲利的股民，基于分散風(fēng)險(xiǎn)等想法而轉(zhuǎn)向投資樓市。記者從一些樓盤(pán)獲悉，近期樓盤(pán)的成交速度有所加快，有些樓盤(pán)中，利用股市盈利的資金來(lái)購(gòu)房的買(mǎi)家達(dá)到了30%左右。
股市牛勢(shì)促樓銷(xiāo)售
投資股市還是投資樓市？合富輝煌首席分析師黎文江說(shuō)得很精辟——“投資股市賺了錢(qián)，最終還不是要買(mǎi)樓”。最近暢銷(xiāo)樓盤(pán)的表現(xiàn)，似乎正好驗(yàn)證了這個(gè)觀點(diǎn)。
在廣州大道北某樓盤(pán)，近期推出的兩三百套單位據(jù)稱(chēng)已賣(mài)出超過(guò)一半，銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人說(shuō)，30%左右的買(mǎi)家，都是在股市賺了錢(qián)的，這批買(mǎi)家的入市，直接促進(jìn)了新產(chǎn)品的成交速度，每天的銷(xiāo)售量都保持在一兩套左右。在花都區(qū)迎賓大道旁邊一個(gè)新推出的樓盤(pán)內(nèi)，因?yàn)楣墒杏I(mǎi)房的買(mǎi)家大有人在。一位銷(xiāo)售人員對(duì)記者說(shuō)：“這個(gè)樓盤(pán)均價(jià)為4000多元/平方米，實(shí)客買(mǎi)家非常多。就在上周六，自己又接待了三個(gè)客戶，每個(gè)客都選了兩套單位，聽(tīng)說(shuō)是炒股賺了三四十萬(wàn)元的。”
二手樓市同樣也受益于股市的大牛市。中山大道滿堂紅分行一位經(jīng)紀(jì)介紹，上個(gè)星期內(nèi)，經(jīng)自己接待的客戶中有三個(gè)是股民，其中一個(gè)賺得比較多的股民就買(mǎi)了一套東方新世界70多萬(wàn)元的二手房。
股市賺錢(qián)買(mǎi)樓保值
越來(lái)越多的股民認(rèn)為，目前股市已處于峰頂位置，加上銀行再次宣布加息，擔(dān)心股市將面臨大調(diào)整，買(mǎi)樓就成為他們分散風(fēng)險(xiǎn)的首選�；ǘ寄硺潜P(pán)內(nèi)，一位買(mǎi)家對(duì)記者說(shuō)：“自己和丈夫炒股賺的錢(qián)能買(mǎi)套三房單位，這里的房地產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間，把錢(qián)放在房子上，每天就不用提心吊膽了�！�
中地行董事長(zhǎng)徐建平表示，相對(duì)股市而言，樓市的抗風(fēng)險(xiǎn)能力更強(qiáng)，還有穩(wěn)定的回報(bào)和升值潛力，因此資金難免會(huì)流入樓市。滿堂紅研究部高級(jí)主任肖文曉也認(rèn)為，在這一輪“牛市”行情中，各方對(duì)于泡沫的擔(dān)憂空前強(qiáng)烈，不少人都斬獲頗豐，投資樓市是一個(gè)很好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的途徑。(陳玉霞)
