盡管近幾個月來小戶型有所放量，但近期成交和在售的商品房仍以大戶型為主力。記者日前從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)了解到，本市可售商品房平均套型面積接近150平方米，仍維持在較高水平。小戶型的放量，并未拉低在售商品房的套型面積。從市場交易結(jié)果看，大戶型也是近期交易主力。
北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，10月22日，本市在售商品房期房共67248套，總面積達(dá)到955萬平方米；商品房現(xiàn)房共21158套，總面積為328萬平方米。期房和現(xiàn)房平均套型面積分別為142平方米和155平方米。從分區(qū)來看，有6個區(qū)縣在售期房套型面積超過了150平方米，其中東城區(qū)最高達(dá)到187.7平方米；而有5個區(qū)縣現(xiàn)房套型面積超過190平方米，崇文區(qū)最高達(dá)到231平方米。
從商品房交易來看，今年下半年以來，交易房屋的套型面積也一直居高不下。根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)，今年9月份，本市商品房期房共交易11730套，成交面積149萬平方米，商品房現(xiàn)房成交2361套，成交面積39.46萬平方米，平均成交套型面積為147平方米，而今年8月份，交易房屋的平均套型面積為134平方米。
記著同時了解到，今年下半年以來，已有一批小戶型樓盤陸續(xù)入市，但畢竟由于放量有限，未能在商品房市場撐起一片江山，大戶型仍是交易和在售房屋的主力。記者注意到，10月份新開樓盤中，主打大戶型的樓盤并不在少數(shù)。如格林萊雅公寓戶型為106平方米兩居和146平方米三居，大湖公館主力戶型為180至260平方米的兩居至躍層，盤古大觀公寓在搜房網(wǎng)站公告的信息顯示，該公寓戶型面積達(dá)到了618平方米。(記者 韓全義)
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