昨天是各家銀行向央行上繳存款準(zhǔn)備金的日子，記者采訪獲悉，極個(gè)別大銀行甚至在部分網(wǎng)點(diǎn)暫停了二手房貸款。另有部分小銀行也開(kāi)始對(duì)“是否能正常發(fā)放房貸”這一問(wèn)題持保留態(tài)度。
某國(guó)有銀行朝陽(yáng)支行工作人員昨天對(duì)記者表示，年底之前，該行可能不會(huì)再向借款人發(fā)放二手房貸款了。但如果是新房的按揭業(yè)務(wù)仍可受理。出于防范房貸風(fēng)險(xiǎn)和控制貸款規(guī)模的考慮，今年8月，建行曾在國(guó)內(nèi)部分城市率先叫停二手房貸款。
此前一直宣稱(chēng)頭寸充裕的浦發(fā)行也開(kāi)始慎放房貸。浦發(fā)北京分行相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，目前該行房貸業(yè)務(wù)雖未發(fā)生明顯變化，但幾天后就很難說(shuō)了。不過(guò)，該行將盡量確保已受理業(yè)務(wù)正常放款。另一家股份制銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，該行雖然已經(jīng)重新開(kāi)始接房貸業(yè)務(wù)，但年底前，對(duì)二手房按揭仍不能百分百保證按時(shí)放款。
來(lái)自光大銀行和交行的說(shuō)法則稍有不同。光大銀行私人業(yè)務(wù)部副總李瑩表示，相比于國(guó)內(nèi)其他城市，北京市場(chǎng)的房貸業(yè)務(wù)一直為銀行所重視。在這種情形下，就算是銀行的頭寸不夠用，也會(huì)盡量照顧北京分行。目前光大在北京地區(qū)的房貸業(yè)務(wù)未發(fā)生變化。交行亦作出類(lèi)似表態(tài)。
不難發(fā)現(xiàn)，在監(jiān)管層持續(xù)調(diào)控貸款的大環(huán)境下，銀行在發(fā)放房貸一事上已顯得有所保留。不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士指出，相關(guān)局面有望在下個(gè)月出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。到了12月，銀行又該開(kāi)始為來(lái)年的房貸任務(wù)而大量接單。屆時(shí)，買(mǎi)房人申請(qǐng)貸款會(huì)比現(xiàn)在容易。 (記者陳琰)
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