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2007年12月07日 星期五
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北京:上周五環(huán)外新盤均價11700元/平方米
2007年12月07日 10:15 來源:京華時報

  上周新開盤項目有8個,其中公寓項目2個,普通住宅項目6個,占比高達75%,五環(huán)外開盤均價達到了11700元/平方米。

  上周6個普通住宅都是老項目后期新增供應,從環(huán)線上看,有5個項目位于五環(huán)以外,如位于通州區(qū)的阿爾法社區(qū)二期,開盤價8300元/平方米、朝陽區(qū)的遠洋一方項目和北緯40°,開盤均價分別為12000元/平方米和15000元/平方米、海淀區(qū)新開樓盤為上第MOMA,開盤價18000元/平方米、昌平區(qū)開盤項目是北一街8號和暢園,開盤均價8700元/平方米。除此以外,上周另一個普通住宅供應項目是位于豐臺區(qū)西四至西五環(huán)之間的萬科中糧假日風景,開盤價13600元/平方米。雖然最近新開盤項目中五環(huán)外普通住宅項目大幅放量,但上周的開盤均價卻沒有因此受到影響而走低,整體平均價格為13788元/平方米,環(huán)比前一周仍上漲了12.71%,而五環(huán)外的新盤均價也達到11700元/平方米。

  新開盤項目的整體均價為13788元/平方米,環(huán)比前一周上升12.71%。上周兩個公寓項目均為純新盤供應,分別是位于復興路上的國海廣場,開盤均價26500元/平方米、昌平區(qū)的北京隨園公寓,開盤均價8200元/平方米。(記者趙麗萍)


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