根據(jù)市規(guī)委統(tǒng)計，今年開工的6條地鐵線沿線周邊可以改造作為居住用地的達8.56平方公里，初步估算可建設(shè)住宅總量約1300萬平方米；其中建議安排保障性住房及兩限房約350萬平方米；可以作為商業(yè)與公共建筑用地4.36平方公里，初步估算可建設(shè)商業(yè)及公共設(shè)施總量約700萬平方米。
具體到地鐵6號線，市規(guī)劃委總規(guī)劃師施衛(wèi)良透露，保障性住房集中在東部的青年路附近，如常營地區(qū)，要建350多萬平方米的保障性住房，6號線的起點五路站以及旁邊的車輛段，正在考慮建“上蓋房”(四惠地鐵站就已建設(shè)車站上的住宅房)。“常營地區(qū)將設(shè)兩個地鐵站，地鐵站周邊建筑用地已經(jīng)進行了一體化的考慮�！�
在中心城區(qū)，軌道連接各主要功能區(qū)、居住區(qū)、人流聚集區(qū)；而在中心城外圍，軌道交通則起到連接各個新城，通過軌道交通，將中心城人口向外疏散。施衛(wèi)良舉例，常營、西三旗、宋家莊的經(jīng)濟適用房，都在軌道線周邊。按照相關(guān)規(guī)定，中心城地鐵周邊500米范圍內(nèi)、新城地鐵周邊750米范圍內(nèi)，都要統(tǒng)一對土地存量以及可儲備開發(fā)建筑用量進行調(diào)研，以更好地利用。明年有望開始準備規(guī)劃的其他7號線、14號線、昌平線等6條地鐵線沿線周邊可作為居住用地的達15.65平方公里，初步估算可建設(shè)住宅總量約2500萬平方米，其中建議安排保障性住房及兩限房約600萬平方米；商業(yè)與公共建筑用地6.68平方公里，初步估算可建設(shè)商業(yè)及公共設(shè)施總量約1200萬平方米。(記者孟環(huán))
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