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樓市清淡 3月上海中資行個人房貸縮水9.7億元

2008年04月11日 08:58 來源:新京報 發(fā)表評論


   央行上海總部昨日披露了第一季度上海市貨幣信貸運行情況。數(shù)據(jù)顯示,由于年初房屋成交清淡,上海個人房貸在3月份出現(xiàn)下降。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  央行上?偛孔蛉张读说谝患径壬虾J胸泿判刨J運行情況。數(shù)據(jù)顯示,由于年初房屋成交清淡,上海個人房貸在3月份出現(xiàn)下降。這是全國主要城市今年以來房產(chǎn)成交量下挫,再次出現(xiàn)在央行數(shù)據(jù)中。

  3月份,上海金融機構(gòu)個人消費貸款減少11.5億元,較2月份多減7.3億元,主要是當(dāng)月個人住房貸款明顯減少所致。央行上?偛糠治龇Q,由于房地產(chǎn)市場成交量變化影響到個人住房貸款走勢具有一定的時滯性,因而年初本市房地產(chǎn)成交量的萎縮導(dǎo)致3月份中資商業(yè)銀行個人住房貸款減少9.7億元,同比多減12.1億元,其中新建房和二手房貸款分別減少7.5億元和2.2億元。

  不過從整個第一季度來看,銀行的個人住房貸款依然呈加速增長態(tài)勢。1季度,中資商業(yè)銀行個人住房貸款增加20.5億元,同比多增11.1億元,外資銀行當(dāng)季新增人民幣個人住房貸款6.8億元,同比少增0.6億元。

  面對萎縮的交易量,開發(fā)商和銀行開始聯(lián)合促銷。有些樓盤推出了首期免息月供計劃,購房者只需支付不到房屋總價20%的首付款便可入住。還有開發(fā)商與銀行聯(lián)手啟動了為購房人減負的“輕松置業(yè)”計劃。記者從北京幾家商業(yè)銀行個人住房貸款部門了解到,3月份銀行個人住房貸款交易量開始有所上升,一股份制商業(yè)銀行3月業(yè)務(wù)量增加了10%,不過該銀行負責(zé)人表示房貸市場是否回暖還不能定論。(記者:蘇曼麗)

編輯:藍玉貴】
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