久操成人,亚洲午夜免费视频,东京加勒比无码av,亚洲五月婷婷,大学生男男gay啪啪网站,狼狼色丁香久久女婷婷综合,午夜视频体验区

　　“獨(dú)立屋，3房1浴，1967年建，房大1338尺，地大4780尺，車庫在后院，花園十分漂亮，交通便利。售價(jià): 46.9 萬美元”；“4房3浴，1984年建，房大1719尺，管理費(fèi)每月130美元。中央冷暖空調(diào)，光亮通風(fēng)，樓下1房1浴，樓上3房2浴，主臥房甚為寬敞，附獨(dú)立浴室，售價(jià)46萬美元�！薄�…一條條誘人的廣告刊登在中國國內(nèi)房產(chǎn)網(wǎng)站——搜房網(wǎng)頁面上，但不同的是，這些房子遠(yuǎn)在太平洋彼岸的美國。

　　按照當(dāng)前6.88的美元兌人民幣匯價(jià)，這些房子的價(jià)格大概在兩三百萬元人民幣之間，而這些錢在北京、上海也只能買到不算太大的公寓，不可不謂便宜。

　　本報(bào)記者昨日亦從搜房網(wǎng)相關(guān)人員處了解到，該網(wǎng)站組織的赴美購房考察團(tuán)也將在明年1月中旬出發(fā)，將到訪舊金山、洛杉磯、拉斯韋加斯等城市。根據(jù)行程的安排，會(huì)有美國當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)商帶領(lǐng)看房，并可在兩廂情愿的情況下選擇購房。

　　而美國《洛杉磯時(shí)報(bào)》在12月7日文章中亦寫到，近幾個(gè)月來中國人頻頻組團(tuán)到美國買房，“現(xiàn)金充裕的中國旅行團(tuán)隊(duì)乘坐悍馬和林肯“領(lǐng)航員”穿梭于各個(gè)美國社區(qū)，尋找為償還貸款而拍賣的房子和其他廉價(jià)物產(chǎn)進(jìn)行購買。”一時(shí)間大有國人去美國一擲千金，抄底美國房產(chǎn)之勢。

　　現(xiàn)在真的到了這個(gè)時(shí)候了么？

　　“普通中國人購買美國房產(chǎn)還不具備可行性�！币晃辉�于10月赴美考察的國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)資深人士昨日對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》這樣表示。該人士從多個(gè)方面分析了其中的操作性，首先對(duì)于在美國沒有信用額度的外國人來說，購房的話需要一次性付清所有價(jià)款，而沒有信用額度則無法獲得美國銀行的抵押貸款。

　　其次，即使一次性付錢購買的話，對(duì)于沒有美國居留權(quán)或綠卡的外國人來說，所購房子基本無法使用，因?yàn)楦鶕?jù)美國相關(guān)的法律，外國人購買的房屋只能自用而不能出租，同時(shí)還要支付不菲的管理費(fèi)。該人士指出，除非是那些已經(jīng)獲得居留權(quán)并能夠長期居住在美國的外國人才有真正購房的需求。

　　此外，作為投資來說，現(xiàn)在美國房價(jià)還處于下降通道，因此并不具備良好的投資價(jià)值。中國國際金融公司的海外市場分析師侯振海預(yù)計(jì)，美國房價(jià)大概還有15%~20%的跌幅。這意味著現(xiàn)在出手購買美國房產(chǎn)還將面臨潛在的損失。

　　“而即使房市在未來見底，再度漲起來也不知要等到猴年馬月，根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)來看，美國房市波動(dòng)的周期相對(duì)較長�！鄙虾＠�可投資的投資總監(jiān)潘瑋杰昨日這樣對(duì)本報(bào)表示，他稱：“把美國房市作為投資選擇目前并不明智，因?yàn)榭商娲�型的投資實(shí)在太多了�！�

　　搜房網(wǎng)也一再澄清，并不是外界所風(fēng)傳的“抄美國樓市的底”，該網(wǎng)站首席運(yùn)營官劉堅(jiān)表示，根據(jù)報(bào)名情況來看，60%左右的報(bào)名者是房地產(chǎn)專業(yè)人士。他們的主要目的是考察美國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、實(shí)地了解次貸危機(jī)對(duì)美國房地產(chǎn)市場影響。(趙剛)