我市首批限價商品住房的價格已經(jīng)確定。成都市房管局昨日對外公布，結(jié)合成都市當(dāng)前房價的實(shí)際情況，首批推出的4個限價商品住房項(xiàng)目的銷售均價約為3770元/平方米。其中，駟馬橋片區(qū)“北回歸線”銷售均價為3700元/平方米，紅光片區(qū)“紅楓嶺”銷售均價為3800元/平方米，三圣片區(qū)銷售均價為3750元/平方米，高家莊片區(qū)銷售均價為3850元/平方米。
按照市房管局的計劃，符合條件的家庭有望在3月向相關(guān)部門提出申購，首批限價商品住房預(yù)計5月對外銷售。
價格咋敲定？
根據(jù)周邊樓盤綜合確定
今年，成都市將推出限價商品住房共6795套，每套建筑面積均在90平方米以下，多為套一、大套二、小套三等戶型。“這是繼經(jīng)濟(jì)適用住房后，成都市為保障中低收入家庭住房推出的又一重要舉措。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，此次限價商品住房的定價是市房管局會同市物價局對周邊樓盤進(jìn)行調(diào)研分析，結(jié)合房地產(chǎn)信息系統(tǒng)有關(guān)交易數(shù)據(jù)以及開發(fā)建設(shè)單位報送的規(guī)劃方案后最終確定的。
市民關(guān)注啥？
價格不高更加關(guān)注質(zhì)量
“這個價格應(yīng)該比較低了。但我想大家可能更關(guān)心限價商品房的質(zhì)量，希望出來后不會讓大家失望。”剛剛在二環(huán)路東一段翰林花園買了一套住房的劉睿說，她買的房子在二環(huán)路邊上，與幾個項(xiàng)目的位置都差不多，但售價超過5300元/平方米�！熬鶅r3700元/平方米的房子在二環(huán)路邊上肯定很難找到了。”2005年12月在北二環(huán)藍(lán)水灣(查看地圖)購房的舒輔華說，“現(xiàn)在我們這個盤的二手房都已經(jīng)賣到4500元/平方米了�！�
溫馨提示
申購限價商品房看你符合條件嗎
根據(jù)此前市房管局公布的《成都市限價商品住房銷售管理實(shí)施意見》，有成都市中心城區(qū)戶口的住房困難戶(無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)有住房人均建筑面積不超過16平方米)可以購買限價商品住房。需要特別提醒您的是：與申購經(jīng)濟(jì)適用住房不同，申購限價商品住房沒有面積限制，兩人家庭也可購買90平方米的住房。購房人在取得所有權(quán)證并自住5年以后，房屋才可上市交易。
駟馬橋片區(qū)“北回歸線”項(xiàng)目
承建單位：市干道指揮部
銷售均價：3700元/平方米
位于青龍立交橋以西，距二環(huán)路僅200米，總建筑面積23.2萬平方米，住宅建筑面積19.8萬平方米，住宅規(guī)劃為8幢22層高層建筑，可供房源2292套。據(jù)介紹，小區(qū)配套設(shè)施完善，地下停車場20340平方米。
紅光片區(qū)“紅楓嶺”項(xiàng)目
承建單位：中房集團(tuán)
銷售均價：3800元/平方米。
位于成華區(qū)二環(huán)路東二段外側(cè)，建設(shè)南路北側(cè)，距二環(huán)路1200米。項(xiàng)目總建筑面積13萬多平方米，住宅建筑面積9.47萬平方米，規(guī)劃住宅有多層、小高層、高層和超高層等多種建筑群，可供房源1125套。
三圣片區(qū)項(xiàng)目
承建單位：市統(tǒng)建辦
銷售均價：3750元/平方米。
位于錦江區(qū)東三環(huán)線以內(nèi)，成龍路與三環(huán)線交匯處，地處華興村3組。項(xiàng)目用地約45.5畝，總建筑面積15萬平方米,住宅建筑面積13.6萬平方米，規(guī)劃住宅有11層、18層和34層建筑等，可供房源1522套。
高家莊片區(qū)項(xiàng)目
承建單位：市統(tǒng)建辦
銷售均價：3850元/平方米
位于金牛區(qū)西三環(huán)線以外，西延線左側(cè)，距天府廣場8.5公里，地處高家莊高家村5組。用地面積約為61.7畝，總建筑面積約18萬平方米,住宅建筑面積15.4萬平方米，規(guī)劃住宅為18層建筑，可供房源1856套。該項(xiàng)目交通便利，毗鄰兩河森林公園，環(huán)境較好。
