今年，天津市確定繼續(xù)建設(shè)好保障住房，年內(nèi)計劃開工經(jīng)濟適用房300萬平方米，開工建設(shè)廉租房和實物還遷房60萬平方米。日前，本市已初步?jīng)Q定了首批14個地塊，可建設(shè)1.95萬套住宅，楊樓等4個地塊將力爭上半年開工建設(shè)。
為了有效控制經(jīng)濟適用房的建設(shè)成本和銷售價格，本市專門制定了經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策，經(jīng)濟適用房價格嚴(yán)格實行政府指導(dǎo)價，經(jīng)濟適用房銷售價格嚴(yán)格按照“四帶”條件(即在招標(biāo)方案中明確規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn)，明確開工、竣工和入住時間，明確銷售對象，明確銷售平均價格和最高價格)的要求和市物價局、市建委聯(lián)合審批的價格銷售。通過嚴(yán)格管理，經(jīng)濟適用房價格不能因市場上商品房價格變動而調(diào)整，充分體現(xiàn)出政府對拆遷居民的關(guān)心和保護。
經(jīng)過初步測算，首批14個地塊可建設(shè)經(jīng)濟適用住房123萬平方米、1.95萬套。會議要求，已形成“凈地”的楊樓等4個地塊要按照“四帶”條件方式抓緊組織實施，確保上半年開工建設(shè)；對未形成“凈地”的河北制藥廠等10個地塊盡快下達拆遷整理計劃，加快實施拆遷工作。同時，對第二批備選的河西區(qū)先登西里等8個地塊進一步核實規(guī)劃用地條件，完善規(guī)劃方案，預(yù)計第二批地塊可實現(xiàn)建設(shè)規(guī)模116萬平方米。
