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    美媒對中國赴美抄底“購房團(tuán)”感到失望
2009年02月26日 10:35 來源:環(huán)球時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  由國內(nèi)某機(jī)構(gòu)組織的中國民間首個赴美“購房團(tuán)”24日抵達(dá)洛杉磯。對他們的到來,洛杉磯當(dāng)?shù)厝A文媒體可謂傾巢出動,美國有線電視新聞網(wǎng)、全國廣播公司、CNBC電視臺等媒體也聞訊而來。

  不過《環(huán)球時報》記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),原先預(yù)報的40名“富翁”實際到了21人,而且有的成員看起來才20多歲,渾然不是事業(yè)有成的樣子。他們持有的簽證也是旅游簽證,而不是商務(wù)考察所用的商務(wù)簽證。對方接待單位主要是家旅游公司(新聯(lián)華國際集團(tuán)),洛杉磯的一個華人團(tuán)體加州商業(yè)基金會負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)事務(wù),但在舊金山、拉斯韋加斯、波士頓和紐約則沒有房地產(chǎn)專業(yè)人士陪同!百彿繄F(tuán)”成員也在媒體見面會上發(fā)言低調(diào),一名殷姓律師說,團(tuán)員的想法各不相同,有的是為了工作需要和子女教育,有人是為了投資,但總的目的是加深對美國的了解和接觸。但是,他們要在11天內(nèi)走完五個城市,平均每地兩天,以美國的幅員遼闊,實難對美國房地產(chǎn)市場產(chǎn)生深入了解。

  由于上述原因,一些媒體記者議論“購房團(tuán)”是在借購房名義赴美旅游。加州華裔房地產(chǎn)專業(yè)協(xié)會會長吳程遠(yuǎn)告訴記者,他所在的著名房地產(chǎn)公司Coldwell bankers曾經(jīng)同國內(nèi)有關(guān)機(jī)構(gòu)接觸過,并動員了20人準(zhǔn)備接待購房團(tuán)看房,但最后對方表示時間太緊,還要安排一定的旅游行程,合作沒有繼續(xù)下去。他說,等中國有投資者真心實意來美國買房時,他們期待全力合作!杜f金山紀(jì)事報》也在24日刊登了“有錢的中國人來加州和灣區(qū)炒房了”的文章予以關(guān)注。文章援引一位華人分析師的話稱,組織購房團(tuán)赴美“既有利于嗅到商機(jī)的中國投資者,也對美國經(jīng)濟(jì)至少有小范圍的積極作用”。但據(jù)了解,購房團(tuán)雖將訪問舊金山,卻主要是觀光,不會去看房。

  不過在新聞發(fā)布會上,各界人士依舊對“購房團(tuán)”抱有信心。加州商業(yè)基金會董事會主席方孝偉律師表示,當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)海嘯波及每個國家,各國必須互相扶持共渡難關(guān)。在美國置業(yè)的好處是能永久持有房產(chǎn),并且相對穩(wěn)定。他期待中國到美國來投資置業(yè)的人越來越多。加州商業(yè)基金會成員來自法律、地產(chǎn)、會計、企業(yè)等各界,都愿積極提供咨詢。加州州立大學(xué)經(jīng)濟(jì)系教授威尼爾克說,中國投資者赴美購置房產(chǎn)或辦公樓,有利于穩(wěn)定美國房市,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。如今美國的房價已比高點下跌30%至40%,很多想買房的人由于得不到銀行貸款無法購房。但中國投資者不存在這個問題,他們的到來不僅不會給美國銀行體系造成負(fù)擔(dān),還會促進(jìn)就業(yè)。

  方孝偉說,期待團(tuán)員們走馬觀花就做出買房決定是不可能的,因為美國有其獨特的法律制度,購買房地產(chǎn)需要做全方位的考察。不過,作為中國第一個以“看房”為目的的考察團(tuán),即使本次不能簽訂理想的房產(chǎn)合同,它也代表著一種趨勢:隨著中國投資者對美國房地產(chǎn)市場的逐步了解,將會有更多的“購房團(tuán)”來美,采取具有實質(zhì)性的舉措。他透露,本次購房團(tuán)成員不能算是中國的頂級富翁,他在中國有許多朋友身家都是好幾億美元。那些富豪目前也在關(guān)注美國房市,估計今年或明年他們有可能會大舉進(jìn)軍美國房地產(chǎn)市場。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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