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全國住房建設(shè)計(jì)劃公布倒計(jì)時(shí) 深圳率先公布

2008年01月30日 09:10 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  “2008年1月底前,各地要向社會(huì)公布2008年度住房建設(shè)計(jì)劃!被诮ㄔO(shè)部在去年底召開的全國建設(shè)工作會(huì)議上對(duì)地方部門提出的明令要求,深圳市國土房產(chǎn)局和市規(guī)劃局昨天率先公布了《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2008年度實(shí)施計(jì)劃》。而記者還了解到,不少大城市的規(guī)劃部門也正加緊確定今年的住房建設(shè)計(jì)劃。

  根據(jù)深圳公布的年度計(jì)劃,2008年計(jì)劃新供應(yīng)住房用地1.8平方公里。其中,商品住房用地1.3平方公里;保障性住房用地0.5平方公里。深圳還對(duì)這批住房用地供應(yīng)作了具體的分區(qū)安排,并提出要在今年利用存量用地1平方公里。

  在開發(fā)方面,深圳今年計(jì)劃建設(shè)各類住房15.68萬套,總建筑面積1215.9萬平方米。商品住房(含限價(jià)商品房)占到11.1萬套,建筑面積987.5萬平方米。而去年,深圳商品住房的施工量高達(dá)24.47萬套、2185.53萬平方米。同時(shí),深圳今年計(jì)劃建設(shè)保障性住房4.58萬套,建筑面積228.4萬平方米。這與去年開工、在建保障性住房項(xiàng)目24個(gè)、2.82萬套相比增加了不少。

  深圳的住房建設(shè)計(jì)劃還以供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整為著力點(diǎn)。如新審批、新開工的商品住房,套型建筑面積90平方米以下的比重必須達(dá)到總建筑面積的70%以上;保障性住房供應(yīng)總量達(dá)到年度住房供應(yīng)總量的20%以上,經(jīng)濟(jì)適用房套型建筑面積一律不超過60平方米,公共租賃住房不超過50平方米,廉租房不超過40平方米,限價(jià)商品住房不超過90平方米。

  而除了深圳,記者昨天還致電北京、上海、廣州等地的建設(shè)、房地、國土部門,有關(guān)人士均表示規(guī)劃部門正在“操刀”今年的地方住房建設(shè)規(guī)劃,但具體情況尚不了解。截至記者發(fā)稿,上述部門網(wǎng)站也還沒有公開的相關(guān)規(guī)劃信息,僅有在2006年按國家要求公布的2006-2010年住房建設(shè)規(guī)劃。

  根據(jù)建設(shè)部設(shè)置的時(shí)間節(jié)點(diǎn),各地除了在本月底前要向社會(huì)公布2008年度住房建設(shè)計(jì)劃,還要在3月底前公布2009年住房建設(shè)計(jì)劃,6月底前公布2008—2012年住房建設(shè)計(jì)劃。同時(shí),住房建設(shè)計(jì)劃要重點(diǎn)明確廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房和中低價(jià)位、中小套型普通商品房的結(jié)構(gòu)比例、建設(shè)規(guī)模,并落實(shí)到具體地塊、項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,中央這一舉措是在助推今年的樓市調(diào)控,特別是將全國住房保障工作引入一個(gè)地方“落實(shí)年”。(記者 李和裕)

編輯:王菲】
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