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　　斷供潮一觸即發(fā)，觀望者隨時(shí)加入

　　從李小姐那里，我們可以發(fā)現(xiàn)，斷供對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，意味著給銀行的首付款和每個(gè)月的還款，全都打了水漂，更嚴(yán)重的是她的名字從此會(huì)打入銀行的信用黑名單，以后再辦信用卡、辦貸款，都會(huì)是個(gè)麻煩，深圳目前到底有多少購(gòu)房者斷供？我們現(xiàn)在還無(wú)法得到一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字，但可以肯定的是，斷供者的人數(shù)正在不斷增加。

　　記者了解到，目前英郡年華更多的業(yè)主正在醞釀著更大規(guī)模的斷供，他們希望能夠再向銷(xiāo)售商、開(kāi)發(fā)商反映一下問(wèn)題，希望開(kāi)發(fā)商對(duì)以前購(gòu)房的業(yè)主有一個(gè)交待。

　　“發(fā)展商已經(jīng)6月7日答復(fù)你們了�！�

　　“6月7日答復(fù)我們了，但是不滿意�！�

　　“這方面發(fā)展商已經(jīng)答復(fù)了，所以你找我也沒(méi)有用�！�

　　在售樓出等了將近2個(gè)小時(shí)，也沒(méi)有人出來(lái)和業(yè)主們對(duì)話，很多業(yè)主從售樓出出來(lái)后當(dāng)即表示要斷供，因?yàn)樗麄儊?lái)了多次，都是這樣的結(jié)果，沒(méi)有人理睬。

　　“我斷了，再去重新買(mǎi)一套都劃得來(lái)�！�

　　深圳英郡年華業(yè)主劉先生：“如果降價(jià)10萬(wàn)元，可能有些人為了這點(diǎn)信用可能不會(huì)斷供，但是如果一個(gè)房子縮水了40萬(wàn)元，50萬(wàn)元，甚至，這個(gè)肯定會(huì)斷�！�

　　“而且你看這個(gè)趨勢(shì)，以后很可能就一直降下去了。”

　　一位女士是深圳華強(qiáng)北一位做電子生意的老板，也是為數(shù)不多的沒(méi)有表示要斷供的業(yè)主之一。

　　深圳英郡年華業(yè)主周小姐：“我們是搞銷(xiāo)售的，那我的客戶就會(huì)很多資金注入到我的賬上，我現(xiàn)在斷供就會(huì)造成我的客戶重新接受另外一個(gè)帳戶，他可能會(huì)有一些擔(dān)心，會(huì)不會(huì)認(rèn)為這個(gè)老板已經(jīng)易主了�！�

　　周女士表示，如果不是基于這樣的考慮，他會(huì)馬上斷供。

　　周小姐：“大家都希望把損失降到最低，誰(shuí)也不愿意去斷供，人到了一定時(shí)候沒(méi)有辦法了，我要損失50萬(wàn)元，還不如現(xiàn)在損失10萬(wàn)元上來(lái)，很多人都是這樣的想法�！�

　　在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，深圳不少購(gòu)房者選擇斷供，并不是付不起銀行月供，而是因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌太厲害，即使斷供賠了首付之后再買(mǎi)房，也比繼續(xù)還貸劃算，這種現(xiàn)象，前幾年在汽車(chē)貸款市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)，只不過(guò)與十幾萬(wàn)元的汽車(chē)貸款比，購(gòu)房者損失更大，再來(lái)看看一位陳先生的遭遇。

　　陳先生是半島城邦的一位業(yè)主，去年他花310萬(wàn)元買(mǎi)下了這里的一套房子，貸款是210萬(wàn)元，但是現(xiàn)在這套房子市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)降到了210萬(wàn)元左右，但是實(shí)際上現(xiàn)在如果要賣(mài)房，自己已經(jīng)拿不到210萬(wàn)元，實(shí)際上也已經(jīng)是負(fù)資產(chǎn)。

　　深圳半島城邦業(yè)主陳先生：“過(guò)程當(dāng)中你肯定還產(chǎn)生費(fèi)用，而且現(xiàn)在210萬(wàn)元是市場(chǎng)上有可能成交的價(jià)格，問(wèn)題是大家現(xiàn)在都在觀望�！�

　　記者：“實(shí)際上你要賣(mài)還要賣(mài)更便宜的價(jià)格？”

　　陳先生：“對(duì)。”

　　陳先生曾經(jīng)在銀行工作過(guò)，他采取的方法是陸續(xù)斷供，這樣銀行就不會(huì)來(lái)收回拍賣(mài)他的房子。

　　陳先生：“現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格跟市場(chǎng)這個(gè)價(jià)值還相對(duì)來(lái)講比較接近，那么我完全不供的話，很可能我這房子就被銀行拍掉了，我現(xiàn)在就在等哪一天繼續(xù)跌，跌到一百五六十萬(wàn)元，我就徹底斷掉了，讓銀行也來(lái)承受一部分損失，我現(xiàn)在斷供，銀行拍賣(mài)全部損失由我業(yè)主來(lái)承擔(dān)�！�

　　陳先生盼望著房?jī)r(jià)能穩(wěn)住，并由此開(kāi)始反彈，因?yàn)榉績(jī)r(jià)如果再下跌，他只能選擇斷供，而這也就意味著，自己首付的100萬(wàn)元只能是付之東流了。

　　陳先生：“如果我是做投資的那我無(wú)話可說(shuō)，你做投資有賺有虧，但是作為我自住用戶，我就覺(jué)得很冤，其實(shí)我覺(jué)得我是這個(gè)政策里面的一個(gè)犧牲品。”

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