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    樓市回暖是真是假?房價不超出百姓購買力是關(guān)鍵
2009年03月23日 15:04 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

    2009年3月16日,據(jù)中國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部全國房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,前兩個月全國住房成交量同比增長6.1%。這個數(shù)字盡管抹殺了地域間的差異,但依然能大體反映出成交量回暖的現(xiàn)實。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部由此判斷,2008年下半年連續(xù)出臺的刺激政策已經(jīng)開始顯現(xiàn)成效,未來一段時間對房地產(chǎn)市場的政策仍定位于觀察期,相關(guān)政策將不會有大的調(diào)整。據(jù)悉,此次調(diào)研以“微服私訪”的形式對全國30多個大中城市進(jìn)行實地踩盤和調(diào)查,時間達(dá)一個月。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝

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  中新網(wǎng)3月23日電(位宇祥)進(jìn)入三月份已來,北京、上海等一些大中城市住宅成交量都出現(xiàn)了明顯的回升,部分樓盤也出現(xiàn)了久違的漲價現(xiàn)象,樓市“小陽春”的說法頻傳。部分專家認(rèn)為,樓市回暖跡象已經(jīng)出現(xiàn)。但也有不少專家表示,斷言樓市回暖還為時太早。在樓市買賣雙方處于膠著狀態(tài)的當(dāng)下,成交放量是否意味著樓市回暖?春天真的來臨了嗎?

  現(xiàn)象:各地樓市成交放量 部分樓盤提價

  北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,3月1日-19日的簽約量高達(dá)11673套,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2月的簽約量9373套,日均簽約創(chuàng)下了614套的新高。

  來自易居中國的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,3月1日至20日,上海剔除動遷房及配套商品房外的商品住宅成交面積已達(dá)到86.9萬平方米,超過了2月份81萬平方米的成交總量,是1月份全月成交量的1.71倍。而3月份上海二手房成交量超前2個月也已確定。

  與此同時,北京等地的多個樓盤更悄然提價。調(diào)查顯示,萬科旗下的萬科中糧假日風(fēng)景、金隅萬科城 ,首開集團(tuán)旗下的首城國際中心,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的遠(yuǎn)洋沁山水等多個項目開始提價,多數(shù)樓盤提價的幅度超過10%。如遠(yuǎn)洋沁山水年前均價11800元/平方米,目前在售13500元/平方米;首城國際中心年前均價13000元/平方米,其3月底預(yù)計推出的新樓座據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露可能均價超過14000元/平方米;帝景·博悅春節(jié)期間15500元/平方米起 ,眼下18000元/平方米起;萬科中糧紫苑年前14000元/平方米 ,如今16500元/平方米。

【編輯:聞育旻
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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