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　　-屬于小眾旅游項(xiàng)目

　　這位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，他所在的旅行社也曾想推出赴美購(gòu)房團(tuán)，前期也進(jìn)行過(guò)準(zhǔn)備工作，但最終由于收不上客人，放棄了這個(gè)項(xiàng)目�！百�(gòu)房旅游還是一種小眾旅游項(xiàng)目，僅有一部分人關(guān)注認(rèn)同�！毕啾戎�下，房地產(chǎn)網(wǎng)站憑借自己的專業(yè)影響力，以及擁有眾多的目標(biāo)人群，收客成團(tuán)自然容易。而旅行社負(fù)責(zé)做行程，安排接待，雙方各展所長(zhǎng)，房地產(chǎn)網(wǎng)站、中介機(jī)構(gòu)為何樂(lè)于組織赴美購(gòu)房團(tuán)，也就不難理解了。

　　-購(gòu)房團(tuán)員：參加一次足矣

　　赴美購(gòu)房團(tuán)讓房地產(chǎn)網(wǎng)站和旅行社“雙贏”，那參團(tuán)的購(gòu)房者本身又能從赴美購(gòu)房的經(jīng)歷中有多大收獲呢？參加首個(gè)赴美購(gòu)房團(tuán)的殷國(guó)華是英格律師事務(wù)所的律師，由于其他團(tuán)員普遍低調(diào)，殷國(guó)華也成為了購(gòu)房團(tuán)的“發(fā)言人”。

　　記者：參團(tuán)赴美購(gòu)房有什么收獲？

　　殷國(guó)華：這次參團(tuán)歸來(lái)，總體還算是滿意的，想在美國(guó)買(mǎi)房，不到現(xiàn)場(chǎng)看看，是不行的。想到美國(guó)置業(yè)的人，肯定都必須到實(shí)地考察一次才行，網(wǎng)頁(yè)上的介紹是靠不住的。但是也要做好一次看房不成功的準(zhǔn)備，兩次、三次赴美，都是購(gòu)房者要事先考慮清楚的購(gòu)房成本。所以，這次購(gòu)房團(tuán)沒(méi)有成交也是很正常的，第一次看房就成交不現(xiàn)實(shí)。

　　記者：您還會(huì)參加購(gòu)房團(tuán)嗎？

　　殷國(guó)華：今后不會(huì)再參與類似的赴美購(gòu)房團(tuán)。

　　記者：您對(duì)其他想?yún)⒓拥娜擞惺裁唇ㄗh？

　　殷國(guó)華：看房團(tuán)其實(shí)很辛苦，價(jià)格也比普通旅行團(tuán)高，如果不是真的想去看房，真的沒(méi)必要報(bào)名。

　　記者：外界都說(shuō)赴美購(gòu)房團(tuán)實(shí)為旅游團(tuán)，您怎么看？

　　殷國(guó)華：我認(rèn)同赴美購(gòu)房團(tuán)為主題旅游團(tuán)的說(shuō)法，主辦方很好地利用了金融危機(jī)下，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，價(jià)格下跌的這個(gè)機(jī)會(huì)，推出赴美購(gòu)房團(tuán)，確實(shí)賺得了很高的關(guān)注度。希望如今出現(xiàn)的越來(lái)越多的購(gòu)房團(tuán)，組織者能對(duì)團(tuán)員調(diào)查摸底分類，根據(jù)需求不同，提供不同的房源。有的團(tuán)員愿意看房，有的則興趣不高，我愿意多了解學(xué)區(qū)附近的房子，但有團(tuán)員只想看商用的。購(gòu)房團(tuán)應(yīng)把購(gòu)房和旅游很好地結(jié)合起來(lái)，而不是憑借購(gòu)房為噱頭帶動(dòng)旅游。

　　編后語(yǔ)

　　概念大餐　理性消費(fèi)

　　所謂的“赴美購(gòu)房抄底團(tuán)”空手而回早在理性客觀的媒體意料之中。雖然美國(guó)是金融風(fēng)暴的發(fā)源地，但美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格，尤其是優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)價(jià)格遠(yuǎn)未跌到某些國(guó)人臆想中的地板價(jià)或具有投資價(jià)值，大幅跌價(jià)貶值的基本是劣質(zhì)的房產(chǎn)，根本不具備投資價(jià)值。而在任何一個(gè)國(guó)度購(gòu)房置業(yè)，都不是一個(gè)如超市購(gòu)物般簡(jiǎn)單的過(guò)程，其中牽扯到的當(dāng)?shù)胤�律、金融等方面的�?fù)雜程度也絕非一次單純的看房就能決定。特別是許多報(bào)名參團(tuán)者對(duì)媒體宣稱，赴美購(gòu)房是為將來(lái)子女上學(xué)做準(zhǔn)備就更離譜了，先不說(shuō)學(xué)校都有校舍，住在校園里更有利于學(xué)業(yè)，您的子女尚未考取任何一所美國(guó)學(xué)校，您的房產(chǎn)又準(zhǔn)備置在哪里呢？大力宣傳海外購(gòu)房團(tuán)概念的商業(yè)網(wǎng)站這次賺足了眼球和媒體的關(guān)注，用其CEO的話說(shuō)是取得了“社會(huì)效應(yīng)和新聞效應(yīng)”，而且據(jù)稱該網(wǎng)站還準(zhǔn)備再接再厲組織赴歐購(gòu)房團(tuán)。但愿積極報(bào)名參與的嘗鮮族們，不要陶醉在抄底的虛妄中。