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　　業(yè)主欲提請訴訟

　　“我們打算聯(lián)合起來起訴開發(fā)商。”多位業(yè)主對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，他們已對開發(fā)商已經(jīng)沒了信心，只能通過法律途徑來解決。據(jù)悉，有部分業(yè)主因為無法取得土地使用證導致房屋無法轉手，房屋一直閑置也不敢裝修使用。

　　根據(jù)規(guī)定，在獲得銷售許可證之前，開發(fā)商必須持有規(guī)劃許可證。在沒有規(guī)劃許可證的情況下，如何取得銷售許可證？“先要查查他們的銷售許可證是否是合法取得的。”律師劉陸峰對此提出質(zhì)疑。開發(fā)商對此的說法是，自己已經(jīng)獲得銷售許可證，并沒有違法。

　　多位業(yè)主表示，將提請訴訟。訴訟的理由是開發(fā)商涉嫌欺詐獲取非法錢財近2億元。律師表示，“這一訴訟中，先要撤銷開發(fā)商的銷售許可證，撤銷以后，可根據(jù)相關法律申請雙倍的賠償�！�

　　擔心企業(yè)資金鏈斷裂

　　業(yè)主表示，開發(fā)商在目前情況下，房子賣不出去，會不會資金鏈斷裂？如果開發(fā)商破產(chǎn)他們到哪里去要土地使用證？

　　據(jù)悉，中惠南京公司在南京開發(fā)了多個樓盤，包括翠屏國際城，托樂嘉街區(qū)、水月秦淮、奧斯伯恩等。中惠(南京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是在1995年7月成立。2000年9月，中惠翠屏國際城項目開始籌備開發(fā)。翠屏國際城和奧斯博恩莊園都是中惠集團在江寧開發(fā)的高品質(zhì)住宅。

　　讓業(yè)主疑惑的是，由于購買房屋面積與交付面積有出入，每戶將獲得差價補貼。一業(yè)主表示，“我家只有幾千元，怎么他們一直都付不出來呢？”

　　種種疑問之下，業(yè)主期待開發(fā)商給出答復，但是上述負責人并未對此給出解釋。