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    評(píng)論:“購(gòu)房落戶”肯定對(duì)有錢(qián)人最有利
2009年02月10日 15:16 來(lái)源:齊魯晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  “購(gòu)房落戶”這個(gè)政策如果得以執(zhí)行,就意味著戶籍改革的進(jìn)程將放緩。用“購(gòu)房落戶”來(lái)刺激樓市,不利于戶籍政策的改革,也不符合大多數(shù)人的利益。

  2月9日《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》報(bào)道,在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)不振的背景下,一些地方政府開(kāi)始醞釀新一輪的救市政策。在幾年前為諸多地方采用、但又被一些地方相繼取消的“購(gòu)房落戶”政策,開(kāi)始重回人們的視野,并開(kāi)始被一些城市視為拯救房市的利器。

  只要戶口的附加福利沒(méi)有變,用“購(gòu)房落戶”來(lái)刺激樓市,或多或少會(huì)起到一些作用,但問(wèn)題是,用戶口來(lái)刺激樓市符合社會(huì)正義嗎?

  我們必須弄清楚房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的根本原因在哪里。房子和家電不一樣,它目前所面臨的危機(jī)不是生產(chǎn)過(guò)剩的問(wèn)題,而是價(jià)格高于人民群眾購(gòu)買(mǎi)能力帶來(lái)的問(wèn)題。這一矛盾的背后,是房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的支撐作用,這也恰恰是許多開(kāi)發(fā)商硬挺著不降價(jià)的根本原因。從這個(gè)層面講,如果實(shí)行“購(gòu)房落戶”來(lái)刺激樓市,就只能再一次證明開(kāi)發(fā)商勝利了,老百姓失敗了。

  戶口,作為中國(guó)所獨(dú)有的一種人口管理方法,在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代,對(duì)于維護(hù)社會(huì)秩序,保護(hù)公民的權(quán)利和利益,確實(shí)發(fā)揮了重大作用。然而,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入,人口的流動(dòng)越來(lái)越頻繁,特別是“自由遷徙”的觀念日益深入人心,戶口制度到了必須改革的時(shí)候。在這種情況下,把一種需要改革的制度“商品化”,這本身就是不正義的。因此,用“購(gòu)房落戶”來(lái)刺激樓市,是不適宜的。

  目前,一些大城市的戶口還具有相當(dāng)?shù)母郊又,?duì)這些城市來(lái)說(shuō),用“購(gòu)房落戶”來(lái)刺激樓市又意味著什么呢?首先,也是最直接的,它意味著相關(guān)政策向有錢(qián)人傾斜,因?yàn)槟堋百?gòu)房落戶”的肯定是有錢(qián)人,這無(wú)疑加劇了社會(huì)的不公平;其次,“購(gòu)房落戶”者要的不是戶口本身,而是戶口的附加值,“購(gòu)房落戶”這個(gè)政策如果得以執(zhí)行,就意味著戶籍改革的進(jìn)程將放緩。所以,用“購(gòu)房落戶”來(lái)刺激樓市,不利于戶籍政策的改革,也不符合大多數(shù)人的利益。

  要真正刺激樓市復(fù)興,其實(shí)只有一條路可走,就是擠掉房地產(chǎn)行業(yè)的暴利,使房?jī)r(jià)降到普通百姓買(mǎi)得起的水平。否則,用“購(gòu)房落戶”來(lái)刺激樓市,將埋下更大的隱患。(葉 雷)

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直隸巴人的原貼:
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