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　　剛剛過去的二月，上海樓市最能證明“小陽春”到來的一刻似乎就是來自上海中原地產(chǎn)的這一組數(shù)據(jù)的發(fā)布： 2月1日~15日，上海二手房成交量與1月上半月相比，上漲了62%；與去年同期相比，大漲550%。

　　550%，二手市場率先回暖，并且將這溫度裹挾進了三月。

　　當然，“小陽春”的出現(xiàn)不僅僅于此，目前為止，來自各機構的數(shù)據(jù)一致顯示，連續(xù)四周，上海樓市的成交量持續(xù)上升，整個2月份較1月呈大幅上漲。尤其不少區(qū)域新盤低開上市，導致了二手房業(yè)主隨之調(diào)低價格，得到了不少買家的認可。

　　在二手房市場，“帶看量”一直是個頗具指導性的指標。不少業(yè)內(nèi)人士都表示，“帶看量”對市場走向往往更真實。

　　對此，位于普陀區(qū)的某中介分行經(jīng)理給筆者透露說，以剛剛過去的二月為例，早在春節(jié)長假期間，盡管整個市場交易冷淡，但二手市場上的帶看量卻相當可觀。

　　尤其最近一段時間，和春節(jié)期間相比，目前平均每天都有四五組人要求看房，是去年年底新政推出以來的最好情況。僅以帶看量而言，大約能有兩成左右的上漲。因此，他預計，未來兩個月的市場成交會非�？春�，“金三銀四”形成有望。 (向輝)