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　　據(jù)4月19日《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在博鰲論壇年會(huì)期間舉行的“調(diào)整中的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)”分論壇上，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)發(fā)表的“和居民工資收入相比房?jī)r(jià)等于沒(méi)漲”的言論，經(jīng)媒體報(bào)道后，立即引來(lái)罵聲一片。

　　任志強(qiáng)在該分論壇上談到“房?jī)r(jià)到底漲了多少？”的議題時(shí)，算了這樣一筆經(jīng)濟(jì)賬：1978年GDP大概3000多億，現(xiàn)在是30多萬(wàn)億，增加了100多倍。1978年月工資全國(guó)平均28.6元，到現(xiàn)在也增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢(qián)一顆，現(xiàn)在2元錢(qián)，也增加了100倍。房?jī)r(jià)只增加了16.6倍，和工資收入相比相差太遠(yuǎn)了，房子等于沒(méi)有漲價(jià)。

　　任志強(qiáng)的這一經(jīng)濟(jì)賬咋看起來(lái)似乎不無(wú)道理——GDP、工資、物價(jià)都增加了100多倍了，房?jī)r(jià)才增加了16.8倍，房?jī)r(jià)和其相比顯然是沒(méi)漲�？墒�，仔細(xì)探究一下，事實(shí)并非任志強(qiáng)所說(shuō)的那樣，我差點(diǎn)被任志強(qiáng)給“忽悠”了！在此，筆者想問(wèn)問(wèn)任先生：房?jī)r(jià)與GDP、工資、物價(jià)有多少可比性？30年前我國(guó)有商品房了嗎？如果30年前我們連商品房都沒(méi)有，那么這個(gè)16.8倍的數(shù)據(jù)又是從何而來(lái)？

　　還有，任先生為何找的這幾個(gè)數(shù)據(jù)都是增加100倍的，而一些降低的數(shù)據(jù)怎么沒(méi)有列舉？在此，筆者也想給任先生算一筆經(jīng)濟(jì)賬：15年前，家庭安裝個(gè)固定電話(huà)得花三、四千元，現(xiàn)在卻只花幾十元，有的地方甚者是免費(fèi)(還有禮品贈(zèng)送)，白菜有時(shí)1元錢(qián)一斤，有時(shí)卻幾分錢(qián)一斤。10幾年前，買(mǎi)個(gè)彩色電視得花三四千元，現(xiàn)在卻只花五六百元。請(qǐng)問(wèn)任先生：我國(guó)的房?jī)r(jià)什么時(shí)候有過(guò)如此大的降幅？

　　顯然，任志強(qiáng)的“房?jī)r(jià)等于沒(méi)漲”邏輯是根本站不住腳的。其實(shí)，“房?jī)r(jià)沒(méi)漲論”言論是一種典型的開(kāi)發(fā)商邏輯，其目的只有一個(gè)，那就是說(shuō)明現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不高，房?jī)r(jià)不能再降了，以此來(lái)吸引市民買(mǎi)房。自去年以來(lái)，房?jī)r(jià)一直在跌跌不休，現(xiàn)在似乎也沒(méi)有企穩(wěn)的跡象，但房?jī)r(jià)的降幅并不是很大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有降到民眾所能承受的價(jià)格。在這種境況下，房產(chǎn)商和一些所謂的專(zhuān)家終于坐不住了——有專(zhuān)家說(shuō)，現(xiàn)在買(mǎi)房就是愛(ài)國(guó)。有房產(chǎn)商雇人做“房托”：北京一些待銷(xiāo)樓盤(pán)組織一批老年人到幾個(gè)售樓中心上演簽約假戲，一天除管吃喝外還凈付50元……

　　所有這些，既暴露了房產(chǎn)商的狡猾和奸詐，更暴露了他們對(duì)民眾智商的藐視。在他們看來(lái)，老百姓是最好忽悠的——公眾多數(shù)都不懂經(jīng)濟(jì)學(xué)，公眾多數(shù)相信專(zhuān)家、學(xué)者的話(huà)。于是，他們就經(jīng)常請(qǐng)專(zhuān)家教授發(fā)表一些有利于自己的言論。殊不知，現(xiàn)在的老百姓也不再像以前那樣好忽悠了，現(xiàn)在專(zhuān)家的話(huà)，老百姓也不會(huì)全相信了！所以，一些專(zhuān)家學(xué)者和房產(chǎn)商最終被民眾罵了個(gè)狗血噴頭。

　　任志強(qiáng)的“房?jī)r(jià)等于沒(méi)漲”言論招來(lái)罵聲一片就是一個(gè)最好的例子。最后：筆者想對(duì)一些房產(chǎn)商和所謂的專(zhuān)家學(xué)者說(shuō)：請(qǐng)不要再藐視公眾的智商了！把房?jī)r(jià)降下來(lái)，天不會(huì)塌的！