中新網(wǎng)3月3日電 《人民日報海外版》今日刊載報道說，高房價，讓大部分城市的居民望房卻步。有關(guān)專家指，隨著調(diào)控的進展，中國政府穩(wěn)定房價的后續(xù)手段還會釋出。
解決“住房難、住房貴”，已經(jīng)被列為山東省青島市今年為群眾辦的10件實事之首。市長夏耕公開承諾：今年新建住房銷售價格增幅低于去年，普通商品住房銷售價格低于去年，經(jīng)濟適用住房價格保持穩(wěn)定。
北京市委書記劉淇近日明確表示：政府要在3年內(nèi)，建立1000萬平方米經(jīng)濟適用房、1000萬平方米限價房，從而對房價起到一定的控制作用。
自去年開始，加強住房保障體系建設已經(jīng)成為北京市政府的工作重點，為此預留了幾塊限價商品房建設用地。另外，經(jīng)濟適用房的內(nèi)循環(huán)制度亦開始探索。根據(jù)中央“租售并舉”的經(jīng)濟適用房新政，北京市于去年年底提出，政府將作為主體參加到經(jīng)濟適用房市場中去，相關(guān)“政府回購政策”也將于今年上半年出臺。
國家加快建住房保障體系
從2006年開展宏觀調(diào)控以來，中央政府出臺了一系列住房保障政策：以廉租住房救濟最低收入家庭；用90%、70%的標準嚴格限定中低價位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟適用住房)，運用土地、信貸甚至政績考核等手段，以保障中低收入家庭的住房。這些舉動表明了中央政府調(diào)控房地產(chǎn)市場、建立和完善住房保障體系的決心。
新年伊始，在“住宅投資高溫不退，房價增幅繼續(xù)偏高”的大背景下，建設部祭出了“問責”之劍：今年一季度，建設部將會同全國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會議成員單位，對各地落實住房建設規(guī)劃尤其是廉租住房開工建設等情況進行檢查，對調(diào)控政策落實不到位、房價漲幅沒有得到有效控制、結(jié)構(gòu)性矛盾突出、拆遷問題較多及未把新建住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到區(qū)域，未落實到具體地塊、項目的城市，將限期整改并追究有關(guān)領(lǐng)導責任。
“今后要嚴格落實以財政預算為主、住房公積金增值收益為輔的廉租住房資金籌措機制，確保土地出讓凈收益的一定比例用于廉租住房建設�！苯ㄔO部有關(guān)人士表示，國家將探索開展對低收入家庭實行廉租房政策的試點工作，允許試點城市適當提高土地凈收益中用于廉租房制度建設的計提比例。
穩(wěn)定房價也已經(jīng)列入了今年中國央行工作的重點。央行強調(diào)，要研究探索支持困難群體住房需要的金融政策。(陸培法）
