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　　價格走勢，

　　明年3、4月可見分曉

　　既然拐點(diǎn)還沒有出現(xiàn)，那么將在何時出現(xiàn)？很多業(yè)界人士都很擔(dān)心的明年3、4月，會否成為樓市大勢的轉(zhuǎn)折點(diǎn)？

　　湯波表示，業(yè)界擔(dān)心明年3、4月，其原因在于預(yù)期的巨大放量將導(dǎo)致供過于求，從而改變樓市走向。

　　他表示，雖然從開發(fā)周期測算，明年的3、4月，理論上確實會出現(xiàn)天量的放量，但實際上卻未必確定。地產(chǎn)江湖已在傳說，最近不少小開發(fā)商都因為各種各樣的原因而轉(zhuǎn)讓項目。在這種情況下，不少項目實質(zhì)上已經(jīng)陷入停頓狀態(tài)，明年3、4月是否出現(xiàn)天量放量還是一個未知數(shù)。

　　不過，假如“這個天量如果放出來了，那么高位運(yùn)行的價格絕對會被打下來，否則還將繼續(xù)維持。”他說。

　　86.5%市民認(rèn)為房價偏高

　　本報在秋交會前推出的“2009秋交會購房需求大調(diào)查”結(jié)果顯示，86.5%參與調(diào)查市民認(rèn)為，重慶房價“比較高”或“非常高”，過半數(shù)的市民認(rèn)為“重慶目前的房價接近山頂”。

　　各地秋交會普遍“價漲量跌”

　　城市 成交量 較上屆增幅 成交均價(元/平方米) 較上屆增幅

　　北京 2588套 -25.7% 14669.5元/平方米 +26.8%

　　上海 1379套 +25% 20000元/平方米 +66.7%

　　深圳 567套 -59.5% 20955元/平方米 +76.8%

　　成都 4581套 -7.7% 5460元/平方米 +6.5%

　　武漢 857套 近5年來最低 52.7萬元/套 +10.5%

    （記者 王春龍）