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一位熟悉媒體運(yùn)作的人告訴記者,一些市場化媒體在推高房價(jià)過程中負(fù)有不可推卸的責(zé)任。近年來,房地產(chǎn)廣告幾乎在都市類媒體的廣告收入中占了1/3,從幾百萬到幾千萬不等。
媒體在獲取大筆廣告費(fèi)用的同時(shí),也承擔(dān)了為樓盤銷售造勢的“義務(wù)”,炮制出諸如某樓盤“供不應(yīng)求”“消費(fèi)者連夜排隊(duì)買房”等“新聞”,欺詐群眾。僅南昌紅谷置業(yè)投資有限公司一家為例,今年該公司銷售收入約8個多億,其中,廣告費(fèi)用就達(dá)一兩千萬元。汪斌坦言:“媒體非常有用!
“現(xiàn)在看起來政府有錢,日子好過,問題是和大眾想法完全違背,是走不遠(yuǎn)的”。江蘇銀監(jiān)局局長于學(xué)軍認(rèn)為,地方政府不能把經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“寶”壓在房地產(chǎn)市場上,否則,政府在立場和利益上,就會和房地產(chǎn)商趨同化,和老百姓相背離。任何商人都是惟利是圖的,關(guān)鍵是政府如果在趨利中與其成為“合伙人”,對社會的危害是很大的,因?yàn)檎泻芏嗟馁Y源和手段發(fā)揮作用。政府本來是公共服務(wù)的,如果偏離了此角色,危害很大。
有關(guān)業(yè)內(nèi)人士及專家分析,房價(jià)暴漲中政府負(fù)有不可推卸的責(zé)任。地方政府對于“經(jīng)營城市”“出售土地”的興趣和沖動,為房地產(chǎn)與地方政府的結(jié)盟提供了可能。一些地方政府官員在土地征用、地皮出讓、工程項(xiàng)目中的腐敗行為,更成為這種聯(lián)盟關(guān)系的粘合劑。( 鄧華寧 葉鋒 李美娟 )
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