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- 新華社連發(fā)六評批高房價 可能為推物業(yè)稅開道
日前，新華社連續(xù)發(fā)表了6篇聚焦房價的“新華時評”，矛頭直指地方政府，痛批當(dāng)前房地產(chǎn)市場的根源所在——土地財政以及腐敗所釀生的高地價高房價。系列評論刊出后，立即在網(wǎng)上引起了重大反響，一些重點門戶網(wǎng)站爭相轉(zhuǎn)載。
從3月28日到4月2日，新華社以《紅火景象下的樓市之憂》為開篇評論，連續(xù)6天播發(fā)評論，對房地產(chǎn)當(dāng)前的問題進行了全方位的解讀。
4月1日發(fā)表的題為《土地財政還能維持多久》的新華時評指出，“解決土地財政問題，當(dāng)務(wù)之急是從制度安排上弱化地方‘以地生財’的沖動�！比绾味糁茮_動？文章建言，“給予地方更多的資金支持。”
評論指出，土地財政實際上是預(yù)支了未來若干年的土地收益總和。這種透支必然影響資本、資源的合理配置，損害地方經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展。
近期調(diào)控政策一覽
2009年12月9日 國務(wù)院常務(wù)會議決定，個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年。
2009年12月14日 溫家寶總理主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，提出增加供給、抑制投機、加強監(jiān)管、推進保障房建設(shè)等四大舉措，明確表態(tài)“遏制房價過快上漲”。
2009年12月17日 五部委聯(lián)合通知，規(guī)定開發(fā)商拿地首付款不得低于全部土地出讓款的50%。
2009年12月23日 財政部、國家稅務(wù)總局明確，從明年起，不足5年的普通住宅轉(zhuǎn)讓，將按照其銷售收入減去購房款后的差額征收營業(yè)稅，非普通住房則將全額征收。
2010年1月10日 國務(wù)院發(fā)布通知，要求增加保障房和普通商品房有效供給，抑制投資投機性購房需求，簡稱“國十一條”。
2010年1月18日 中國人民銀行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。
2010年2月20日 銀監(jiān)會發(fā)布《流動資金貸款管理暫行辦法》和《個人貸款管理暫行辦法》，打擊炒房者和投機行為。
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