近一個月來，多家房地產(chǎn)企業(yè)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓股份，其中不乏整體轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓三成以上股份的標(biāo)的，它們目前正處于接受報(bào)價(jià)。
此次要整體轉(zhuǎn)讓的北京奧竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，掛牌價(jià)格為2041.71萬元。同時(shí)，要求受讓方要一次性支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并償還奧竺所欠轉(zhuǎn)讓方北京北奧有限責(zé)任公司的債務(wù)320萬元。奧竺已開發(fā)順義區(qū)的希望家園和水青庭。其中水青庭在售均價(jià)為9200元/平米。
北京新凱恒房地產(chǎn)有限公司轉(zhuǎn)讓38.62%的股份來自其控股股東中國對外建設(shè)總公司，掛牌價(jià)為775萬元。而北京世豐國際置業(yè)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓的30%股權(quán)，原屬于公司第二大股東北京市大成房地產(chǎn)開發(fā)總公司，掛牌價(jià)為3200萬元。
北京產(chǎn)權(quán)交易所資料顯示，上述三家轉(zhuǎn)讓股權(quán)的房企去年的利潤額均為負(fù)數(shù)。“較多房產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓說明當(dāng)前部分開發(fā)商的資金鏈相對緊張。從去年到今年宏觀調(diào)控下新政頻出，一些小房產(chǎn)企業(yè)不但資金壓力大，而且還面臨預(yù)期不明的情況，于是股東就會選擇出讓股權(quán)的方式”，萬象新天負(fù)責(zé)人苑晗這樣表示。(楊娟娟)
