昨天，恒基地產(chǎn)(0012.HK)主席李兆基在主席報(bào)告中提出，集團(tuán)將重點(diǎn)擴(kuò)張內(nèi)地二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)，計(jì)劃將在內(nèi)地近20個(gè)二線城市進(jìn)行土地購(gòu)置。據(jù)悉，該集團(tuán)至今已斥資了41億元，總共購(gòu)入了300萬(wàn)平方米土地，建筑面積約為732萬(wàn)平方米。此外，屬于購(gòu)置落實(shí)程序中的土地建筑面積為8300萬(wàn)平方米，涉及金額約達(dá)75億元。一旦這些土地購(gòu)置在2007年6月底前落實(shí)，預(yù)計(jì)恒基地產(chǎn)在內(nèi)地土地儲(chǔ)備量將進(jìn)一步擴(kuò)大，建筑面積可增加至1500萬(wàn)平方米。
恒基地產(chǎn)稱，集團(tuán)除了繼續(xù)補(bǔ)充在中國(guó)香港地區(qū)的土地儲(chǔ)備之外，還將延續(xù)自去年開(kāi)始的內(nèi)地市場(chǎng)發(fā)展策略，即除了在北京、上海及廣州等主要城市開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)地塊之外，集團(tuán)還積極在內(nèi)地二線城市進(jìn)行布局。同時(shí)，恒基地產(chǎn)分別在陜西西安、遼寧沈陽(yáng)、重慶、江蘇蘇州等城市落下棋子，目前現(xiàn)有的土地囤積中77.9%規(guī)劃作為住宅使用。
在恒基地產(chǎn)剛剛發(fā)布的2006年中期業(yè)績(jī)報(bào)告中，截至2006年12月31日，半年純利為37.9360億港元，同比減少50.4%。原因主要是，該企業(yè)在2005年同期進(jìn)行了特殊性交易產(chǎn)生盈余，而2006年中期則由于分拆陽(yáng)光房地產(chǎn)基金(0435.HK)產(chǎn)生虧損，兩相比較之下顯得懸殊較大。但作為恒基地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)的住宅銷售業(yè)績(jī)十分見(jiàn)好，6個(gè)月內(nèi)銷售收入總值達(dá)到40億港元，同比增幅達(dá)到43%。(唐文祺)
