曾經(jīng)被市場(chǎng)廣泛關(guān)注的上海“房產(chǎn)商不降價(jià)聯(lián)盟”最終被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為“不存在”，而該聯(lián)盟的成立宣言“為個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的個(gè)人觀點(diǎn)”。
不久前，一份有關(guān)“開(kāi)發(fā)商不降價(jià)聯(lián)盟宣言”的文件在上海某大型房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站露面后，一度引起輿論廣泛關(guān)注。本報(bào)報(bào)道發(fā)現(xiàn)，被采訪(fǎng)的多數(shù)開(kāi)發(fā)商否認(rèn)簽署過(guò)宣言，但不乏有開(kāi)發(fā)商表示確實(shí)知悉此宣言，宣言的真實(shí)背景和形成過(guò)程以及聯(lián)盟是否存在一度撲朔迷離，讓人質(zhì)疑。
昨天，上海工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)沈克喬接受本報(bào)記者采訪(fǎng)，正式以商會(huì)名義披露對(duì)此事的調(diào)查結(jié)果。
沈克喬介紹，此事源于上海某些房地產(chǎn)企業(yè)例行的行業(yè)交流會(huì)，參會(huì)者多為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。會(huì)上的確有人提出“不降價(jià)聯(lián)盟宣言”中的部分觀點(diǎn)，后由個(gè)別人將觀點(diǎn)成文后披露在網(wǎng)上。
根據(jù)此前報(bào)道，這份由部分房地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“創(chuàng)意”的不降價(jià)聯(lián)盟宣言包括：加盟開(kāi)發(fā)商承諾在2008年12月1日前不僅不調(diào)低房屋銷(xiāo)售價(jià)格，還需要以每月2%-4%的比例上調(diào)房屋銷(xiāo)售價(jià)格。同時(shí)，每個(gè)簽約企業(yè)需要交納126萬(wàn)元的風(fēng)險(xiǎn)金，約定到期后風(fēng)險(xiǎn)金可退還。
對(duì)于宣言醞釀的原因，文件稱(chēng)，“由于近來(lái)上海樓市銷(xiāo)售出現(xiàn)異常，……為了保證上海市的地產(chǎn)穩(wěn)定繁榮，經(jīng)上海眾多房產(chǎn)商討論決定，臨時(shí)成立上海房產(chǎn)聯(lián)盟商會(huì)。”沈克喬介紹，網(wǎng)上宣言及相關(guān)報(bào)道出現(xiàn)后，多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)詢(xún)問(wèn)此事，希望了解詳情。商會(huì)已經(jīng)確認(rèn)，宣言?xún)?nèi)容僅為一家之說(shuō)和個(gè)人觀點(diǎn)。
“如果真有多家企業(yè)敢于聯(lián)合起來(lái)推行不降價(jià)等做法，等于在和全國(guó)的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控唱對(duì)臺(tái)戲�！鄙蚩藛谭Q(chēng)。(于兵兵)
