看了單元門前的通知，業(yè)主李女士連忙去物業(yè)買了50噸溫泉水。近日，豐臺區(qū)銀地家園貼出“溫泉水將從5元漲至15元/立方米”的告示。部分業(yè)主認為，突然翻倍漲價不合理。物業(yè)稱地熱資源費及國家相關(guān)能源費用上漲導致成本增加。
業(yè)主漲價前排隊買水
“自2007年4月1日起，溫泉水價格將上調(diào)至15元/立方米�！便y地家園B、C兩區(qū)的單元門前，銀地物業(yè)貼出通知，稱上調(diào)原因是“地熱資源費及國家相關(guān)能源費用上漲，導致溫泉地熱站運行成本及設(shè)備維護成本增加。”近日，銀地家園物業(yè)辦公室交費窗口前，業(yè)主排隊購買溫泉水�！皾q得太狠，起碼應該有一個過渡啊�！倍辔粯I(yè)主議論。業(yè)主李小姐稱，原來溫泉水才5元/立方米，這次漲價幅度過大，不夠合理。一業(yè)主表示，漲價意味著每半年，她就要為使用熱水多付500元。
物業(yè)稱溫泉運行一直賠錢
銀地物業(yè)財務(wù)室的張經(jīng)理介紹，西環(huán)路上有一眼溫泉，此溫泉可惠及小區(qū)B、C兩區(qū)13棟樓的2000多戶。
“過去國家相關(guān)部門沒收資源費，現(xiàn)在開始收�！睆埥�(jīng)理說，此外，溫泉水泵的正常運轉(zhuǎn)需要電費、人工費、折舊費、維修費等，有些費用不斷上漲，運營成本很大。
昨日，銀地物業(yè)馬經(jīng)理說，此溫泉從2002年底開始供水，出泉溫度是近50℃，2004年9月，國家相關(guān)部門開始收資源費，按規(guī)定資源費收取應為3.5元/噸。物業(yè)已被委托代為管理并收費。今年，物業(yè)已去豐臺區(qū)國土資源局地熱科辦理完地熱資源年檢，各項手續(xù)都是全的。
馬經(jīng)理說，把溫泉水從地下抽上來，住戶用或不用，取水的循環(huán)泵都得24小時開著。運行成本不光只有資源費，還包括以上所說的種種費用。因此，他們一直是賠錢的。
物業(yè)制定15元/噸的價格，是根據(jù)運營成本事先核算的。
說法1
物業(yè)稱2004年國家開收資源費
“征收資源費始于1986年”
銀地家園物業(yè)公司向業(yè)主稱，2004年國家開收資源費。
“說以前沒征收資源費，這說法肯定不對。”昨日，北京市國土資源局地熱處一負責人說，國家從1986年開始征收地熱資源補償費，1997年至2004年，因冷水的價格不斷變動，熱水也先后調(diào)過8次價。目前，業(yè)主的溫泉入戶按溫度劃分為四個檔次，從3.5元至5元/噸不等。
該負責人稱，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，若開采使用溫泉水，需要具備一定資格，應該辦理《勘察許可》和《開采許可》等相關(guān)程序。
說法2
“物業(yè)有權(quán)自定地熱水價”
屬市場調(diào)節(jié)價，國家不予干預
昨日，豐臺區(qū)國土資源辦公室地礦科工作人員證實，銀地家園的溫泉開采具備使用資質(zhì)，是合法的。
對于收取價格，該工作人員稱已有業(yè)主向他們反映此事，但地礦科不負責管理價格調(diào)整。
昨日，豐臺區(qū)價格舉報中心工作人員稱，地熱生活用水屬市場調(diào)節(jié)價，物業(yè)有權(quán)根據(jù)需求及運營成本自主定價，國家不予干預。(李天宇 孫純霞）
