從2007年3月到2008年1月，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將開(kāi)展大規(guī)模的市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治。昨天，建設(shè)部、國(guó)土資源部、財(cái)政部、審計(jì)署、監(jiān)察部等國(guó)家八部委聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》。這次專(zhuān)項(xiàng)整治將緊緊圍繞房地產(chǎn)項(xiàng)目審批、開(kāi)發(fā)、交易、中介等環(huán)節(jié)，運(yùn)用法律、行政等多種手段嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域的違法違規(guī)、權(quán)錢(qián)交易行為。
根據(jù)本次專(zhuān)項(xiàng)整治的工作方案，對(duì)在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將進(jìn)行全面清理，檢查項(xiàng)目立項(xiàng)、土地取得、規(guī)劃審批、預(yù)售許可等環(huán)節(jié)的違規(guī)審批、濫用權(quán)力等行為，以及房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行情況。同時(shí)將檢查房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布違法廣告、囤房惜售、哄抬房?jī)r(jià)、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規(guī)強(qiáng)制拆遷等行為。對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，有關(guān)部委將依法進(jìn)行審計(jì)和檢查。
同時(shí)，工作方案要求暢通舉報(bào)投訴的渠道，對(duì)在排查和群眾投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)的案件線索進(jìn)行梳理，集中查辦有關(guān)部門(mén)及其工作人員利用職權(quán)索賄受賄等違法違紀(jì)行為，依法懲處房地產(chǎn)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的行賄行為。一批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、中介環(huán)節(jié)的違法違規(guī)、權(quán)錢(qián)交易典型案例將被曝光。
此外，工作方案要求調(diào)查中低收入家庭的住房需求量，著力增加中低收入家庭住房的有效供給，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，落實(shí)地方政府對(duì)解決低收入家庭住房困難問(wèn)題的工作，健全促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。
據(jù)悉，本次房地產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治工作已在3月份啟動(dòng)，按照專(zhuān)項(xiàng)整治工作的時(shí)間表，4月下旬-6月，各級(jí)相關(guān)主管部門(mén)和房地產(chǎn)企業(yè)將通過(guò)自查，對(duì)在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面清理。7-10月，地級(jí)以上、省級(jí)相關(guān)主管部門(mén)組織檢查。11-12月，國(guó)家八部門(mén)將組成若干工作組，對(duì)工作開(kāi)展情況和相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行抽查，對(duì)有投訴舉報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并依法打擊擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。2008年1月，在八部委抽查結(jié)束后，一批違法違規(guī)的案件將被曝光。(林勁榆)
