最近幾天，網(wǎng)上熱炒廣州市房?jī)r(jià)大幅下降：最大降幅的中小戶型比2月下降887元/平方米，降幅之大令消費(fèi)者極為振奮。不過，今天記者采訪多家樓盤后卻遺憾地發(fā)現(xiàn)沒有一家樓盤降價(jià)。
記者在相關(guān)媒體看到這樣的“報(bào)道”，2月20日，根據(jù)廣州市國(guó)土房屋管理局公布的《2007年1月廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》，1月份廣州市一手住宅均價(jià)為7140元/平方米，比去年12月下降了49元�！皥�(bào)道”最令人興奮的地方是：“今年3月，十區(qū)商品住宅均價(jià)比2月均價(jià)下降了9.1%，為7029元/平方米，降幅達(dá)700元/平方米，而90平方米以下戶型均價(jià)5476元/平方米，下降887元/平方米，比2月下降13.9%。”
記者馬上拿出了一張售樓廣告。這是20多公里遠(yuǎn)的位于市郊的一處樓盤，廣告顯示，樓價(jià)每平方米是5600元，也就是說，68平方米的房子是380800元。
記者粗略地按照房?jī)r(jià)大幅下降887元/平方米，即5600-887＝4713元/平方米統(tǒng)計(jì)了一下，總價(jià)為68×4713＝320484元，與原價(jià)相比，降了足足6萬多元。
記者立即致電這家樓盤。工作人員告訴記者，樓盤目前還在繼續(xù)銷售，但價(jià)位不但沒有下降，相反已經(jīng)上升了10個(gè)點(diǎn)，目前均價(jià)是6500元。并勸告記者有錢的話應(yīng)該早買，估計(jì)價(jià)位還會(huì)漲。
記者致電另一樓盤“云山詩(shī)意”，銷售人員說，現(xiàn)在小房子的均價(jià)每平方米9500元，這個(gè)價(jià)位與剛開始發(fā)售時(shí)相比，巋然不動(dòng)。
記者隨后進(jìn)行了一系列調(diào)查。先是采訪了某房地產(chǎn)中介，該公司有關(guān)工作人員告訴記者，“現(xiàn)在東山附近都要1萬多元1平方米。我在這個(gè)區(qū)(天河區(qū))那么久都沒有降過。一直都是這樣�！碑�(dāng)記者問及哪些樓盤有降價(jià)時(shí)，該工作人員表示自己并不清楚。
記者打通廣州市羊城房地產(chǎn)咨詢有限公司的電話，他們表示，天河北處于繁華地帶，比較搶手，降價(jià)可能性很小，而且那些只是一些統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，并不能說明你要的那些房子會(huì)降價(jià)。
此外，廣州鴻昌物業(yè)公司也表示：“我們赤崗這邊都沒有降價(jià)啊，那只是網(wǎng)上的數(shù)據(jù)�！�
……
記者計(jì)劃聯(lián)系房產(chǎn)部門進(jìn)行核實(shí)。然而，電話一直沒有人接聽。
是否“網(wǎng)絡(luò)版”將老百姓忽悠了一把？答案不得而知。(葉小鐘 張婉秋)
