為打擊少數(shù)開發(fā)商炒作房價采取放號收定金違規(guī)售房和拖延開盤時間、發(fā)布虛假銷售信息、捂盤惜售的現(xiàn)象，昨日，市國土資源和房屋管理局發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場秩序治理整頓的通告。
[開發(fā)商虛假信息擾亂市場]:近段時間以來，少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取放號、發(fā)放會員卡、貴賓卡，收取定金、誠意金、會員費等方式違規(guī)銷售商品房；有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假廣告誤導(dǎo)消費者，出現(xiàn)了諸如“開盤即售罄”、“還剩最后XX套”、“一掃而光”等嚴(yán)重失實的廣告內(nèi)容；個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖延開盤時間、發(fā)布虛假銷售信息，有捂盤惜售的現(xiàn)象，嚴(yán)重擾亂了我市正常的房地產(chǎn)市場秩序，影響了經(jīng)濟(jì)社會健康發(fā)展。
[五大禁令規(guī)范房地產(chǎn)市場]:昨日，市國土房管局就進(jìn)一步加強我市房地產(chǎn)市場秩序治理整頓事宜發(fā)布通告。
一、嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以放號、發(fā)放VIP卡等形式收取定金、誠意金、會員費。無論是否取得商品房預(yù)售許可證，本通告發(fā)布之日前以各種形式收取定金、誠意金、會員費的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須立即停止違規(guī)行為，并務(wù)必于2007年8月15日前主動將違規(guī)向購房人收取的所有費用清退并向所在地房地產(chǎn)交易登記部門報告情況。
二、嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假廣告，不得在廣告中出現(xiàn)房屋增值多少、房屋“一掃而光”等失實性字眼。本通告發(fā)布之日起，凡發(fā)現(xiàn)有房地產(chǎn)虛假廣告內(nèi)容的，重慶市國土資源和房屋管理局將移送工商部門嚴(yán)肅查處。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場完整公示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、規(guī)劃、施工、預(yù)售許可和土地證、工商證照，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得上述證照銷售房屋。
四、嚴(yán)禁捂盤惜售，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證20天后必須對外銷售。
五、嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以任何形式炒作房價，禁止對正在銷售的樓盤進(jìn)行夸大性的宣傳和報道，禁止虛標(biāo)價格炒作房價。
市國土房管局稱，上述規(guī)定，各開發(fā)企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行。市國土房管局將會同市區(qū)規(guī)劃、建設(shè)(開發(fā)辦)、工商、稅務(wù)等部門進(jìn)行一次專項執(zhí)法檢查，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，一旦發(fā)現(xiàn)上述違法行為將依法嚴(yán)厲查處，并將處理結(jié)果公之于眾。(梁鵬)
