本市有望提前兩個(gè)月完成今年“兩限房”用地供應(yīng)計(jì)劃。日前，北京市副市長(zhǎng)陳剛在接受《人民日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，目前北京市已推出8塊“兩限房”項(xiàng)目土地，建設(shè)面積約247萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)在今年10月前，北京將全部完成今年300萬(wàn)平方米的“兩限房”用地供應(yīng)指標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士據(jù)此分析，曾備受關(guān)注的廣渠路“兩限房”地塊有望在下月交易。
陳剛介紹說(shuō)，本市今年已推出的8塊“兩限房”地塊，建筑面積約247萬(wàn)平方米，占同期北京市全部住宅供應(yīng)量的55%，超過(guò)了高價(jià)位的商品房供應(yīng)量。
根據(jù)《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃(2006年-2010年)》，“十一五”期間，北京市新建住房1.23億平方米。其中規(guī)劃安排經(jīng)濟(jì)適用住房1500萬(wàn)平方米(含廉租住房150萬(wàn)平方米)、“兩限房”1500萬(wàn)平方米，共計(jì)3000萬(wàn)平方米，占住房總量的24.4%。北京市在總規(guī)劃基礎(chǔ)上，確定了“二三三”的年度目標(biāo)計(jì)劃，即開(kāi)工建設(shè)200萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用住房、300萬(wàn)平方米“兩限房”和30萬(wàn)平方米廉租房。
今年二季度以來(lái)，本市放緩了普通商品住宅用地的供應(yīng)，加快了“兩限房”用地供應(yīng)速度。從今年4月29日到8月10日，不到4個(gè)月的時(shí)間里，共分四批推出海淀區(qū)西三旗(北京輪胎廠)、豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)造甲村、石景山區(qū)金頂街、東鐵匠營(yíng)宋莊路、清河小營(yíng)以及朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)鄉(xiāng)三個(gè)組團(tuán)等八塊“兩限房”用地，總土地面積達(dá)到1356087平方米，規(guī)劃建筑面積2473643平方米，已完成計(jì)劃指標(biāo)的82%。
記者從北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站了解到，原本計(jì)劃于今年二季度推出的另一塊“兩限房”用地——廣渠路地塊，未能按計(jì)劃推出。業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊很有可能在本季度入市。該地塊規(guī)劃建筑面積417662平方米，如果入市成功，年度計(jì)劃就將接近完成。(韓全義)
