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　　中新網12月11日電 中國人民銀行網站今日發(fā)布《中國人民銀行 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的補充通知》，通知明確，購買第二套房以“家庭”為單位認定房貸次數(shù)。

　　9月27日發(fā)布的《中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》中規(guī)定，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，且貸款首付款比例和利率水平應隨套數(shù)增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業(yè)銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定。

　　央行今日發(fā)布的《補充通知》對“第二套房”做出明確說明，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位來認定房貸次數(shù)。